符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：

　　（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（选项D）

　　（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（选项B）

　　（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；

　　（4）省税务机关规定的其他情况。

　　选项A，纳税人应进行土地增值税的清算（是必须要清算），而不是税务机关可要求进行清算；

　　选项B、D，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算；

　　选项C，不属于应进行清算或可要求进行清算的条件。

　　综上，本题应选BD。

　　【提示】符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：

　　（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；

　　（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；

　　（3）直接转让土地使用权的。