（1）含义
附条件的民事法律行为是指双方当事人在民事法律行为中设立了一定的事由作为条件，以条件的成就与否作为决定民事法律行为效力产生或解除根据的民事法律行为。
（2）条件及其特征
附条件的法律行为是为行为人的某种特殊需要而设立的法律行为。民事法律行为中所附的条件民事一种特定的法律事实，它可以是某种自然现象，也可以是人的某种行为，还可以是某种特定的事件，但并非任何自然想象或任何行为，都可以作为条件，作为所附的条件必须有下列特点：
1.条件应当是将来发生的事实，具有未来性，已经发生的事实，不得作为民事法律行为发附的条件。
2.条件应当是将来可能发生也可能不发生的事实，具有或然性，如果是肯定能发生或肯定不能发生的事实，就不能作为民事法律行为所附的条件。如果所附条件是不可能发生的，应当认定该民事行为无效。
3.条件应当是当事人选定的事实，具有非法定性，法律规定的或基于行为性质所决定的事实，不能作为民事法律行为所附的条件。
4.条件应当是合法的事实。违法的事实，不能作为民事法律行为所附的条件。如果所附条件是违背法律规定的， 应当认定该民事法律行为无效。