甲企业于2009年1月1日从乙银行贷款500万元,期限为9个月,但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限,在依照《合同法》有关规定仍不能确定的情况下,甲企业支付利息的期限为( )。
每月的最后1日支付
每季度的最后1日支付
2009年10月1日到期返还借款时一并支付
2009年12月31日支付利息
某房屋的权利人张某同时就该房屋与公民甲乙丙分别签订了房屋出租合同,数份合同均不具有合同无效情形。下列情形中,可以优先主张履行合同的承租人是( )。
已经合法占有租赁房屋的丙
已经办理登记备案手续的乙
合同成立在先的甲
甲乙丙协商确定谁优先履行
张某与王某口头约定,张某将其一套空闲的住房出租给王某一家三口居住,租期为2年,每个月租金1500元,每季度第一个支付该季度租金。根据《合同法》的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
该租赁合同无效
该租赁合同有效,租期为2年
该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同
该合同效力待定
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。
甲乙双方的租赁合同是否有效?简要说明理由。
甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即搬出该住房
如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
甲有权直接向丙收取租金
甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
甲有权解除乙和丙之间的转租合同
若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
2016年5月,甲公司将其承揽的辅助工作交由第三人乙公司完成,但乙公司完成的这部分工作有质量问题,给定作人丙公司造成了10万元经济损失。根据合同法律制度的规定,下列关于对丙公司损失承担责任的表述中,正确的是( )。
由甲公司承担赔偿责任
由乙公司承担赔偿责任
由甲、乙公司承担连带赔偿责任
先由乙公司承担赔偿责任,不足部分由甲公司承担
下列关于交付工作成果合同的说法中,正确的有( )。
建筑工程合同中,总承包人可以将自己承包的全部工作交由第三人完成,第三人就其完成的工作与总承包人向发包人承担连带责任
加工承揽合同中,承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同
加工承揽合同中,承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的,必须经过定作人同意
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人
甲方与乙方签订了一份加工承揽合同。合同规定:甲方委托乙加工6台仪表柜,制作报酬共计3000元,甲方负责提供原材料,限期5个月交货,以备科研急用。
合同签订后,甲方按合同约定提供了制作仪表柜所需的全部原材料。乙方在检验原材料时,发现原材料质量不合格,但考虑到两单位的关系,未提出异议。乙方生产出4台仪表柜后,因其他任务较紧,怕无法按期完成定作任务,便私自自行将另外2台仪表柜的加工制作委托给丙方承揽加工。
合同履行期限届满,甲方收货后发现交付的6台仪表柜均有严重的质量问题,根本无法使用,双方为此发生争执。经查:已交4台仪表柜质量不合格确实与甲方提供的原材料不合格有关。
要求:根据以上事实结合《合同法》的规定,回答下列问题:
(1)已交货的6台仪表柜质量不合格,应由谁来承担责任?并说明理由。
(2)乙方私自委托丙方加工的行为是否合法?并说明理由。
甲公司将一建筑工程发包给乙公司,则乙公司的下列做法中不符合法律规定的有( )。
将该工程转包给丙公司
将主体结构施工分包给丁公司
将全部建设工程分解为10个小工程,并分包给不同的公司
将其中极小一部分工程分包给戊公司,经查戊公司并无相应资质