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注册资产评估师
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建筑工程功能评价的主要内容包括( )。
- A
社会性功能
- B
适用性功能
- C
安全性功能
- D
艺术性功能
- E
经济消耗
下列指标中，属于时间性评价指标的包括( )。
- A
内部收益率
- B
借款偿还期
- C
偿债备付率
- D
利息备付率
- E
投资回收期
建设项目的经营成本包括( )。
- A
固定资产折旧费
- B
利息支出
- C
燃料及动力费
- D
外购材料费
- E
工资及福利费
财务评价的基本报表包括( )。
- A
现金流量表
- B
利润与利润分配表
- C
总投资使用计划与资金筹措表
- D
资产负债表
- E
借款还本付息估算表
常用的建筑工程功能评价的方法有( )。
- A
多比例评分法一
- B
专家评议法
- C
综合评分法
- D
对比求和评分法
- E
功能系统评分法
财务评价中的动态评价指标有( )。
- A
财务净现值
- B
净现值流量
- C
借款偿还期
- D
内部收益率
- E
总投资收益率
下列住宅建筑功能效果评价技术经济指标中，属于适用性能评价的二级控制指标有( )。
- A
室外噪声与空气污染
- B
公共服务设施
- C
住宅套型
- D
隔声性能
- E
无障碍设施
已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有( )。
- A
当ic=IRR时，NPV=0
- B
当ic=IRR时，投资回收期等于N
- C
当ic=IRR时，NPV>0
- D
当NPV<0时，ic
- E
当NPV>0时，投资回收期小于N
下列费用中属于经营成本的包括( )。
- A
总成本费用
- B
销售费用
- C
维简费
- D
所得税
- E
工资及福利
某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案( )。
- A
净现值大于零
- B
净现值小于零
- C
该方案可行
- D
该方案不可行
- E
净现值等于零
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