快速查题-注册资产评估师试题

下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是(　　)。

容积率是指(　　)。

现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流入发生在(　　)。

经营成本与总成本费用的大小关系是(　　)。

利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内(　　)的比值。

在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为(　　)。

对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有(　　)。

某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为(　　)。

某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为12%，则该方案的净现值为(　　)万元。年份(年末)01234现金流入(万元)050505060现金流出(万元)10010101010

企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是(　　)。