快速查题-注册资产评估师试题

从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有(　　)关系。

评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于(　　)万元。

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于(　　)万元。

运用收益法涉及的基本要素或参数包括(　　)。

运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是(　　)。

资产评估中的基本方法是指(　　)。

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于(　　)万元。

某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于(　　)万元。

从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的(　　)。

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是(　　)。