快速查题-价格鉴定师试题
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在短期内，边际成本实际上就是增加一个单位产量时增加的( )。
- A
固定成本
- B
平均成本
- C
平均可变成本
- D
可变成本
由少数几家企业控制的市场结构是( )。
- A
寡头垄断
- B
完全垄断
- C
完全竞争
- D
垄断竞争
需求就是指在一定时间内和一定价格条件下，消费者对某种商品或服务( )。
- A
愿意购买的数量
- B
能够购买的数量
- C
愿意而且能够购买的数量
- D
实际需要量
下面有关价格鉴证文书的几种说法正确的有( )。
- A
价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称
- B
价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书
- C
价格鉴证文书材料的收集实行硬性“一刀切”
- D
价格鉴证文书案卷收集要符合“完整”要求，做到每一年度各种价格鉴证和每个鉴证项目所形成的文件材料，均应收集齐全
- E
价格鉴证文书是在价格鉴证的实践活动中，有目的地编制和形成的
影响土地使用权价格的一般因素是指对土地使用权价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性的影响因素。下列关于这些因素的说法正确的是( )。
- A
行政因素，如土地制度、住房制度、土地出让方式、税收政策以及行政隶属变更等
- B
社会因素，如储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化
- C
人口因素，如国民的人均收入和消费水平
- D
经济因素，如城市的现代化程度
土地使用权出让最高年限是按用途确定的，商业、旅游、娱乐用地为( )年。
- A
70
- B
50
- C
40
- D
20
下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是( )。
- A
基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价
- B
基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
- C
标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价
- D
基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用
地产从表现形式及量化指标上，都形成了自身的指标体系，我国的土地所有权价格体系也已基本形成，下列关于土地价格的种类的说法中，正确的是( )。
- A
地产转让价格是政府根据正常状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某一宗地或地块出让时的控制价格标准
- B
土地使用权出让底价是指城镇国有土地的最低基本标准价格
- C
标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，某一标准宗地在一定使用年限内的价格
- D
出租价格是使用者将已取得的土地使用权转让给第三者，由第三者向转让者所支付的一种价格
下列关于政府定价成本与企业会计成本区别的说法中，错误的是( )。[2005年真题]
- A
成本核算的目的不同
- B
成本核算的基础不同
- C
成本核算所依据的会计制度和会计准则不同
- D
成本补偿方式不同
根据《价格法》，政府指导价、政府定价的定价权限和具体适用范围应以( )为依据。 [2005年真题]
- A
中央和地方成本监审目录
- B
中央和地方政府具体规定
- C
中央的和地方的定价目录
- D
《政府制定价格行为规则》
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