初级银行从业
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市场法评估满足的前提条件(  )。

  • A

    要有一个活跃的公开市场

  • B

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动

  • C

    被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

  • D

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

为证明借款人的偿贷能力,银行可接受的收入或财产证明有()。[2015年10月真题]

  • A

    股东分红决议

  • B

    租赁合同及租金收入银行流水

  • C

    验资报告

  • D

    过去3个月的工资单流水

  • E

    个人所得税纳税证明

商业银行在办理商用房贷款时,对采取保证担保方式的,应调查的内容有()。[2014年6月真题]

  • A

    核实保证人保证责任的落实

  • B

    保证人与借款人的关系

  • C

    保证人是否具有保证资格

  • D

    保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效

  • E

    保证人为法人的,要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力

下列关于个人贷款签约与发放的表述,正确的有(  )。

  • A

    贷款人应与借款人签订书面借款合同,需要担保的应同时签订担保合同

  • B

    同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人

  • C

    贷款人应健全合同管理制度,有效防范个人贷款法律风险

  • D

    借款合同应设置相关条款,明确借款人不履行合同或怠于履行合同时承担的违约责任

  • E

    贷款人应健全合同管理制度,有效防范个人贷款市场风险

对押品价值进行重新评估的情况是(  )。

  • A

    押品市场价格发生大幅下降

  • B

    押品担保的信贷资产风险分类向下迁徙为不良贷款

  • C

    押品由信贷经营部门移交资产保全部门

  • D

    发生重大风险事项等其他需要重估的事项

押品日常管理控制的主要内容(  )。

  • A

    权证的管理;

  • B

    出入库的管理

  • C

    台账的建立

  • D

    日常监控

银行个人住房贷款业务的合作机构有(  )。

  • A

    担保公司

  • B

    证券公司

  • C

    房地产开发企业

  • D

    房地产经纪公司

  • E

    资产评估公司

抵质押权设立的合规性表现为(  )。

  • A

    土地上存在房屋的,土地与房屋应一并设定抵押

  • B

    土地上存在在建工程的,土地设定抵押,在建工程不能设定抵押

  • C

    学校、幼儿园、医院、广播电台、电视台等以公益为目的的事业单位、社会团体为自身债务设立抵质押,押品应为社会公益设施以外的财产

  • D

    以海关监管的货物抵押,如须经海关许可且未经许可的,不得抵押

  • E

    押品的实际情况应与权属证明文件的记载相符合

借款人委托其他自然人代办个人贷款的划付时,代理人需要持有的证件或材料不包括(  )。

  • A

    本人身份证件

  • B

    借款人身份证件

  • C

    借款人授权委托书

  • D

    个人住房贷款审批表

  • E

    个人住房贷款合同

下列选项中,属于个人贷款定价的一般原则的有()。

  • A

    参照市场价格原则

  • B

    成本收益原则

  • C

    风险定价原则

  • D

    组合定价原则

  • E

    与宏观经济政策相背离原则