商用房贷款的贷前调查内容包括( )。
贷款用途
借款合同数字是否正确
材料一致性
担保情况
借款人经济状况
不良个人住房贷款的处置方式不包括()。
与借款人协商变卖
向法院提起诉讼
申请强制执行依法处分
通过拍卖行竞拍
下列关于个人贷款定价原则的表述,错误的是()。[2016年5月真题]
在个人贷款与其他业务组合销售的情况下,银行应提高个人贷款价格
应使个人贷款价格充分反映和弥补信贷风险
当宏观经济趋热时,银行应提高个人贷款价格
个人贷款的资金来源主要是中长期存款,贷款利率在相当程度上取决于存款利率
银行在核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时,下列说法不正确的是()。
提供经营性收入证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等
提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证
提供的个人工资性收入证明,需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等
提供租赁收入证明的,需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等
下列关于个人贷款审批意见的说法正确的是()。[2016年5月真题]
贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”、“否决”、“复议”三种
采用双人审批方式时,先由贷款审批牵头人签署审批意见,后送专职贷款审批人签署审批意见
采用单人审批时,贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见
采用双人审批方式时,当其中一名贷款审批人签署“同意”意见时,审批结论意见即可为“同意”
按照银监会文件规定,贷款人受托支付是指()。
贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金发放至借款人账户,并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给专门成立的托管机构
贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给第三方托管机构
根据《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款人应加强对贷款的发放管理,遵循____分离的原则,设立____放款管理部门或岗位,负责落实放款条件,发放满足约定条件的个人贷款。()
审贷与放贷;最高
审贷与放贷;独立
调査与审核;最高
调査与审核,独立
下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是( )。
合同凭证预签无效、合同填写不规范
在发放条件不齐全的情况下发放贷款
未按规定发款贷款,导致错误发放贷款和贷款错误核算
未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,核查贷款支付是否符合约定用途
下列关于个人贷款审批意见的说法正确的是()。
贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”、“否决”、“复议”三种
采用双人审批方式时,先由贷款审批牵头人签署审批意见,后送专职贷款审批人签署审批意见
采用单人审批时,贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见
采用双人审批方式时,当其中一名贷款审批人签署“同意”意见时,审批结论意见即可为“同意”
准确把握个人贷款业务操作流程,可有效规避贷款风险。下列环节不属于贷款操作流程的是()。[2012年6月真题]
审查与审批
支付管理与贷后管理
受理与调查
产品开发与设计