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快速查题-中级银行从业试题

中级银行管理

中级个人贷款

第一章个人贷款概述

第二章个人贷款管理

第三章个人住房贷款

第四章个人消费类贷款

第五章个人经营类贷款

第六章信用卡业务

第七章个人贷款新趋势

第八章个人征信系统

中级风险管理

中级公司信贷

中级个人理财

中级法律法规与综合能力

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下列关于个人住房贷款贷前调查的表述，错误的是()。[2013年11月真题]

A
对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
B
贷前调查是对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估
C
为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务
D
对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证、会计报表、债权债务等

关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是()。

A
对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B
有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法
C
收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D
若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括()。[2016年6月真题]

A
有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
B
拥有县城常住户口或有效居留身份
C
有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D
按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户
E
符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求

质押担保的法律风险主要有()。[2014年11月真题]

A
非为被监护人利益以其所有权利进行质押
B
质押物价值不足值或质押率偏高
C
质押物不合法
D
对于无处分权的权利进行质押
E
以非法所得、不当得利所得的权利进行质押

在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。

A
在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B
在合法使用方面，应以使用管制为依据
C
在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D
要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E
评估价必须符合国家的价格政策

下列关于住房公积金贷款合同签约的表述，错误的是()。[2015年5月真题]

A
只需受委托的承办银行与借款人双方在担保借款合同上签字、盖章
B
承办银行按照公积金管理中心委托放款通知书制作借款合同
C
由承办银行经办人员录入并检查修改系统中的信息
D
合同上应加盏专用章和有权签字人个人名章

在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种()。[2015年10月真题]

A
操作风险
B
道德风险
C
逆向选择
D
信用风险

对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为()。

A
成本法
B
收益法
C
市场法
D
假设开发法

采用成本法对房地产估价的理论依据是()。

A
生产费用价值论
B
房地产价格形成的替代原理
C
预期原理
D
倒算原理

按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素的不同，可将市场定位方式分为三种，其中不包括()。

A
追随式定位
B
主导式定位
C
补缺式定位
D
策略式定位