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快速查题-中级银行从业试题

中级银行管理

中级个人贷款

第一章个人贷款概述

第二章个人贷款管理

第三章个人住房贷款

第四章个人消费类贷款

第五章个人经营类贷款

第六章信用卡业务

第七章个人贷款新趋势

第八章个人征信系统

中级风险管理

中级公司信贷

中级个人理财

中级法律法规与综合能力

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银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有（　）。

A
及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
B
开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
C
借款人的入住情况及对住房的使用情况
D
借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
E
密切注意和掌握房地产市场的动态

个人住房贷款贷前调查中，项目审查具体包括（）。

A
项目的合法性
B
项目工程的进度
C
项目资金到位情况
D
开发商的债权债务情况
E
项目资料的完整性、真实性、有效性

商业银行对借款人收入来源审查侧重点不适当的有()。[2009年10月真题]

A
张三经营一家私人石材厂，银行经办人员侧重考察生产、经营净现金流是否可靠、稳定、足额
B
李四是一家外企职工，银行经办人员侧重考察李四的职务，所在公司收入的稳定性等
C
王五是一家效益不好企业的员工，其名下有诸多房产用于出租，银行经办人员主要考察王五的工资收入
D
方明是一家股份有限公司中层领导，且有权在股东大会召开一日前提出临时提案并书面提交董事会，银行经办人员只考虑其工资收入
E
小杨是机械厂技工，同时大量投资于基金，银行经办人员综合考察其工资收入和基金净值总额

申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（）。

A
具有城镇常住户口或有效居留身份
B
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议
C
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
D
按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
E
有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括()。

A
开发商的资信状况
B
开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况
C
开发商要求合作的市场销售前景
D
通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
E
项目合作的可行性结论

公积金个人住房贷款的特点有()。[2014年11月真题]

A
期限长
B
利率低
C
互助性
D
营利性
E
普遍性

下列关于个人住房贷款的说法，正确的有()。[2015年10月真题]

A
绝大多数采取分期付款的方式
B
实质是一种融资关系而非商品买卖关系
C
贷款金额大、期限长
D
是以信用为前提建立的借贷关系
E
风险具有系统性特点

一般来说，对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑以下（）方面。

A
注册资金是否达到一定规模
B
是否具有一定的信贷担保经验
C
资信状况是否达到银行规定的要求
D
公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为等
E
是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

个人住房贷款的合同有效性风险包括()。

A
未签订合同
B
格式条款无效
C
未履行法定提示义务
D
格式条款解释风险
E
格式条款与非格式条款不一致的风险

银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要有()。[2015年10月真题]

A
借款人的入住情况及对住房的使用情况等
B
借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
C
及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
D
密切注意和掌握房地产市场的动态等
E
开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证