快速查题-土地估价师试题

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理论方法

土地价格的概念

土地价格影响因素

地租理论

区位理论

土地市场理论

土地估价概念

收益还原法

市场比较法

成本逼近法

路线价法

基础与法规

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在估价程序与方法上我国与土地私有制国家是相似的。(　　)

土地估价基本步骤中，不包括受理估价委托及明确估价基本事项。(　　)

收益还原法是土地估价中最常用的方法。(　　)

工业企业向一定区位集中，有社会集聚和生产集聚两种形式。其中，社会集聚是偶然外在因素，而生产集聚是固定内在因素。(　　)

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。(　　)

中心地理论是由德国地理学家克里斯塔勒提出的。(　　)

根据中心地理论，圆形市场是联系中心与服务区的最有效理论图式。(　　)

在一般市场中，商品价格受其本身供给与需求的双向影响。(　　)

按照因素与土地的关系及影响范围划分，影响土地价NNN素有四种。(　　)

级差地租与土地等级相联系，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，因此地租额不同。(　　)