高层民用建筑消防安全管理案例分析某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积14093.78m2，地上16层，地下1层，高度60m，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房，含商住业主20户、办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室设置有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅在消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现，大楼共16层却仅有一处安全出口，且长期上锁;大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m;地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统;大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓;室内消火栓管径不符合消防技术标准，第15层、l6层未安装室内消火栓;防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔;大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁;部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修;大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管;防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志;未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路;物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。根据以上情景，回答下列问题。1.哪些情况可以直接判定为重大火灾隐患?2.该建筑存在重大火灾隐患吗?请详细说明。3.火灾隐患整改包括哪些内容?4.目前，多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题?请谈谈如何解决这些问题。
加油站的总建筑面积1500m2。西面由加油区、工作车活区、储油区和卸油区组成。加油区占地200m2;工作生活区分为两层楼，占地360m2，一楼为工作区，二楼为员工生于区;储油区和卸油区各占地150m2。东面由便利店和自动洗车房组成，便利店占地64m2，自动洗车房占地40m2。加油站布局示意图如下图所示。
单位组建了消防安全组织机构，并且设有专职消防队，安全技术部作为该单位消防安全工作归口管理部门，并层层确定了消防安全责任人和消防安全管理人员。该单位还成立了义务消防队，并在灭火预案中明确了灭火行动组、通信联络组、疏散引导组、安全防护救护组。单位建立健全了消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程。二、问题1.针对本项目特点及国家规范要求，请简述消防目标要求。2.单位消防安全制度主要包括哪些内容。
