某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成,其办公楼的综合概算包括该楼的( )。
建筑工程费
土地使用费
设计费
安装工程费
设备购置费
按工程量清单计价时,工程量清单的编制人应是( )。
工程设计单位
工程投标单位
工程招标单位
工程造价管理部门
某项目采用试差法计算财务内部收益率,求得i1=15%、i2=18%、i3=20%时所对应的净现值分别为150万元、30万元和-10万元,则该项目的财务内部收益率为( )。
17.50%
19.50%
19.69%
20.16%
审查设计概算编制依据时,应着重审查编制依据是否( )。
经过国家或授权机关批准
具有先进性和代表性
符合工程的适用范围
符合国家有关部门的现行规定
满足建设单位的要求
可较准确地反映实际水平,适用于市场经济条件的施工图预算编制方法是( )。
实物法
分项详细估算法
单价法
综合指标法
确定基准收益率时,应综合考虑的因素包括( )。
投资风险
资金限制
资金成本
通货膨胀
投资者意愿
采用实物法编制施工图预算涉及的工作内容有( )。
套预算单价计算直接工程费
套用消耗定额计算人、料、机消耗量
套市场单价确定人工费、材料费、机械使用费
按规定的税率、费率和计价程序计取其他费用
按市场行情计取其他费用
用实物法编制施工图预算时,其直接工程费的计算与( )有关。
人工、材料、机械的市场价格
工、料、机的定额消耗量
预算定额基价
工程量
取费定额
某建设项目,第1-2年每年年末投入建设资金100万元,第3-5年每年年末获得利润为80万元,已经行业基准收益率为8%,则该项目的净现值为( )万元。
-45.84
-1.57
27.76
42.55
拟建工程与在建工程采用同一施工图编制预算,但两者的基础部分和现场施工条件部分存在不同。对于相同部分的施工图预算审查,应优先采用的审查方法是( )。
标准预算审查法
分组计算审查法
对比审查法
“筛选”审查法