简述区分动产与不动产的法律意义。-新东方在线职业题库

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　　简述区分动产与不动产的法律意义。

　　答：区分动产与不动产的法律意义主要在于：(1)法律对动产与不动产的调整原则不同。法律对动产一般赋予其流通性，而对不动产一般不赋予自由流通性。(2)权利的公示方式和变动要件不同。动产上的权利一般以占有为公示方式，权利的变动以交付为要件;而不动产上的权利以登记为公示方式，权利的变动一般以登记为要件。(3)在某些法律关系中，法律的适用不同。例如，在涉外继承中.不动产适用不动产所在地的法律，而动产适用被继承人住所地的法律。(4)诉讼管辖不同。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷则不依动产的所在地确定管辖权。

多做几道

　　简述建设用地使用权的内容

　　简述宅基地使用权的特点。

　　某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同，约定：某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金，并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后，依约支付了全部土地出让金，但来按约定的期限开发、利用土地，致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下，决定收回土地使用权。为此，双方发生纠纷。　　问：土地管理局能否收回土地使用权?

　　试述建设用地使用权的概念和特点。

　　简述建设用地使用权人的义务。