简述民事法律行为的概念和特征。-新东方在线职业题库

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　　简述民事法律行为的概念和特征。

　　答：民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为以其如下特征区剐于其他行为：

　　(1)民事法律行为是民事主体实施的以发生一定民事法律后果为目的的行为;

　　(2)民事法律行为是以意思袁示为要素的行为;

　　(3)民事法律行为是能发生当事人预期法律后果的合法行为。

多做几道

　　简述建设用地使用权的内容

　　简述宅基地使用权的特点。

　　某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同，约定：某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金，并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后，依约支付了全部土地出让金，但来按约定的期限开发、利用土地，致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下，决定收回土地使用权。为此，双方发生纠纷。　　问：土地管理局能否收回土地使用权?

　　试述建设用地使用权的概念和特点。

　　简述建设用地使用权人的义务。