简述物权的排他效力-新东方在线职业题库

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　　简述物权的排他效力

　　答：物权的排他效力是指在同一标的物上不能同时存在两个以上的内容不相容的物权，亦即在同一物上已存在的物权具有排除在该物上再成立与其内容互不相容的物权的效力。物权的排他效力是由物权的支配性所决定的。物权的排他效力是物权共有的效力.但各种物权的排他效力的强弱程度有所不同。对物具有全面支配力的所有权具有最强的排他效力，以占有标的物为内容的定限物权的排他效力仅次于所有权.不以占有为内容的定限物权的排他效力最弱。

多做几道

　　简述建设用地使用权的内容

　　简述宅基地使用权的特点。

　　某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同，约定：某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金，并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后，依约支付了全部土地出让金，但来按约定的期限开发、利用土地，致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下，决定收回土地使用权。为此，双方发生纠纷。　　问：土地管理局能否收回土地使用权?

　　试述建设用地使用权的概念和特点。

　　简述建设用地使用权人的义务。