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根据合同法律制度的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照相关规定清偿,下列各项中,符合规定的有(  )。

  • A

    抵押权已经登记的,按照登记的先后顺序清偿

  • B

    抵押权已经登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿

  • C

    抵押权已经登记的先于未登记的清偿

  • D

    抵押权未登记的,按照债权比例清偿

根据物权法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可以抵押的有(   )。

  • A

    应收账款

  • B

    以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

  • C

    依法可以转让的股权

  • D

    建设用地使用权

甲公司拍得一宗建设用地使用权,准备在上面建造厂房,于是以该建设用地使用权作为抵押向银行贷款8000万,银行放款后甲公司即着手在该地建造了一现代化办公大厦,其后甲公司经营不善,无力偿还银行贷款,银行行使抵押权,法院拟对该地进行拍卖,则下列说法中正确的有(  )。 

  • A

    法院只能拍卖被抵押的建设用地使用权

  • B

    法院应当将建设用地使用权和办公大楼一并处置

  • C

    银行只能就建设用地使用权的拍卖所得优先受偿

  • D

    银行可以就拍卖所得的全部价款优先受偿

个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行,但未办理抵押登记。抵押期间,甲未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙银行履行到期债务。根据物权法律制度的规定,下列选项中,正确的是(   )。

  • A

    该抵押权因抵押物不特定而不能成立

  • B

    该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

  • C

    该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人

  • D

    乙银行有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权

公民甲向银行贷款100万元,以自己所有的一套住房作抵押,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还,并以同一套住房向公民乙进行了抵押,但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有(  )。

  • A

    银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿  

  • B

    因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效  

  • C

    公民乙的抵押权不设立  

  • D

    公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿

甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同,合同约定:甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押物,担保金额最高为50万元。在合同期限内,乙木材公司总计供货10次,货款总额为80万元;甲家具厂总计支付货款20万元,其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是( )。

  • A

    20万元

  • B

    30万元

  • C

    50万元

  • D

    60万元

6月6日,丙向甲借用劳力士手表,约定6月10日归还。6月7日,甲向乙借款5万元,并以该劳力士手表出质担保。双方在书面质押合同中约定,若甲届时不能清偿债务,则手表归乙所有。6月8日,甲通知丙于借用期满后直接将手表交给乙。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有(  )。 

  • A

    乙的质权设立于6月7日

  • B

    乙的质权设立于6月8日

  • C

    若甲届时不能清偿对乙债务,乙依约直接取得手表所有权

  • D

    若甲届时不能清偿对乙债务,乙有权就手表变价,并以变价所得优先受偿

权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利出质作为债权的担保。下列关于质押设立的表述正确的有(  )。

  • A

    以证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立

  • B

    以非在证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自股份交付时设立

  • C

    知识产权中的人身权不能设定质押

  • D

    以应收账款出质的,质权自出质的事实通知应收账款的债务人时设立

2013 年1 月1 日,DUIA 公司将一栋自用办公楼对外出租。该办公楼原价为1 000 万元,预计使用年限为20 年,预计净残值为0,甲公司按直线法计提折旧。对外出租前,已使用4 年。转换日DUIA 公司能够持续取得该办公楼的公允价值,因此采用公允价值模式进行后续计量。假定税法规定的折旧方法、使用年限和净残值与会计相同。该办公楼在2013 年12 月31 日的公允价值为1 200万元,则当日产生的暂时性差异为( )。

A

应纳税暂时性差异450 万元

B

可抵扣暂时性差异450 万元

C

应纳税暂时性差异200 万元

D

可抵扣暂时性差异200 万元

甲公司为增值税一般纳税人。2016年12月31日购入一台不需要安装的设备,购买价款为200万元,增值税税额为34万元,购入当日即投入行政管理部门使用,预计使用年限为5年,预计净残值为零,会计采用年限平均法计提折旧。税法规定采用双倍余额递减法计提折旧,折旧年限及预计净残值与会计估计相同,甲公司适用的所得税税率为25%。2018年12月31日该设备产生的应纳税暂时性差异余额为(  )万元。

A

12

B

48

C

72

D

120