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下列情形,租赁合同的出租人可以解除合同的有(  )。 

  • A

    租赁物部分毁损、灭失,致使不能实现合同目的

  • B

    租赁物危及承租人的安全或者健康的,但承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格

  • C

    承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金

  • D

    承租人未经同意转租租赁物

  • E

    不定期租赁合同

甲乙签订一份买卖合同,约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约,给乙造成损失15万元,则下列关于违约责任的承担中说法正确的是(  )。

  • A

    甲应向乙支付违约金18万元,不再支付其他费用或者赔偿损失

  • B

    甲应向乙赔偿损失15万元,不再支付其他费用或者赔偿损失

  • C

    甲应向乙赔偿损失15万元并支付违约金18万元,共计33万元

  • D

    甲应向乙赔偿损失15万元及其利息

张某将自己的电脑委托李某保管,李某却将电脑卖给知情的王某,张某得知后要求取回自己的电脑。下列说法正确的有(  )。

  • A

    张某可以向法院请求取回自己的电脑,由此给王某造成的损失由李某承担  

  • B

    张某不可以向法院请求取回电脑,由此造成的损失由李某承担  

  • C

    王某将电脑还给张某并要求李某承担违约责任  

  • D

    李某可以主张解除合同

甲企业向乙企业购买货物,丙公司为甲企业250 万元货款提供保证担保。当甲企业收到货物尚未支付货款时,被人民法院宣告破产。丙公司有证据证明乙企业知道甲企业破产,但乙企业既未申报债权也未通知丙公司。事后得知,如果乙企业能及时申报债权,可以得到100 万元的破产财产,则丙公司承担的担保责任最多为150 万元。( )

A
正确
B
错误

2016 年5 月1 日,甲到某商场购买一台价值为10 000元的电视机,双方约定采取分期付款的方式;5 月1 日由甲先支付3 000 元并提货,6 月1 日再付3 000 元,其余4 000 元在7 月10 日前付清。6 月1 日,甲未按期支付3 000 元价款。此时,该商场有权要求解除合同,并可以要求甲支付使用费。( )

A
正确
B
错误

下列有关保证责任的诉讼时效的表述,符合法律规定的有( )。

A

一般保证中,主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效中断

B

一般保证中,主债务诉讼时效中止,保证债务诉讼时效中止

C

连带责任保证中,主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效中断

D

连带责任保证中,主债务诉讼时效中止,保证债务诉讼时效中止

根据物权法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可以抵押的有( )。

A

上市公司的股份

B

以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

C

正在建造的楼房

D

建设用地使用权

根据合同法律制度的规定,出租人出卖租赁房屋时,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。这种特殊情形包括( )。

A

租赁房屋共有人行使优先购买权

B

出租人将租赁房屋出售给其侄子

C
第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
D

出租人履行通知义务后,承租人在一个月后表示购买

甲将房屋一间作抵押向乙借款50 万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以60 万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,错误的有( )。

A

甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙

B

甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意

C

甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意

D

甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权

根据物权法律制度的规定,下列关于质权设立时间的表述中,正确的有( )。

A

以机器设备出质的,质权自机器设备移交质权人占有时设立

B

以应收账款出质的,质权自信贷征信机构办理出质登记时设立

C

以上市公司的股份出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立

D

以注册商标专用权出质的,质权自有工商行政管理部门办理出质登记时设立