快速查题-初级银行从业试题
初级银行从业
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下列用途中，不可以申请使用公积金贷款的是（）。[2009年10月真题]
- A
购买商铺
- B
翻建自住房
- C
购买自住房
- D
大修自住房
从现有个人住房贷款和汽车贷款的实践情况看，加强对个人贷款合作机构的风险管理非常重要。合作机构可能给贷款银行带来的主要风险不包括（）。[2012年6月真题]
- A
担保能力不足造成担保悬空
- B
注册资本过低影响还贷能力
- C
帮借款人出具虚假贷款资料
- D
伪造借款人贷款资料骗取贷款
下列不属于个人住房贷款操作风险的是（）。[2010年5月真题]
- A
贷款行所在地区抵押登记制度不健全
- B
降低借款人首付比例
- C
放松对借款人的审批条件
- D
贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分
在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入被称为（）。
- A
交易手续费
- B
个人所得税
- C
土地出让金
- D
转移登记费
在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（ ）。
- A
未按独立公正原则审批
- B
不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
- C
审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
- D
与借款人签订的合同无效
下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（）。[2013年11月真题]
- A
确认贷款的担保手续是否已落实
- B
确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户
- C
确认借款人首付款是否已部分支付到位
- D
需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥
“假个贷”表现的一般特征不包括（ ）。
- A
没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
- B
开发企业或关联员工集中购买同一楼盘
- C
没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
- D
借款人每月集中在同一日还款
下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（ ）。
- A
在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请
- B
经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本
- C
变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本
- D
新合同借款利率按原合同利率约定执行
个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的（ ）倍。
- A
0.6
- B
0.7
- C
1.1
- D
1.5
按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
- A
资金来源
- B
贷款对象
- C
住房交易形态
- D
贷款利率的确定方式
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