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中级法律法规与综合能力
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快速查题-中级银行从业试题
中级银行从业
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个人住房贷款支付管理环节的主要风险点包括()。
- A
贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
- B
未按规定将贷款发放至相应账户
- C
在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去
- D
未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴息等发放贷款，导致贷款错误核算，发放金额、期限与审批表不一致，造成错误发放贷款
- E
未详细记录资金流向和归集保存相关凭证
贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的()以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。[2014年6月真题]
- A
真实性
- B
规范性
- C
合法性
- D
完整性
- E
可行性
我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。()[2015年10月真题]
- A
错
- B
对
没有参加住房公积金制度的职工也可以申请公积金个人住房贷款。（ ）
- A
错
- B
对
一般情况下，公积金个人住房贷款手续费的结算，由公积金管理中心按规定比例将委托贷款手续费在放款次日划归承办银行。()[2014年11月真题]
- A
错
- B
对
个人住房贷款贷前调查人对借款人的调查内容重点包括（ ）。
- A
房地产开发商资质状况
- B
审核担保材料
- C
审核首付款证明
- D
审核购房合同或协议
- E
审核贷款真实性
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是()。
- A
加强对借款人还款能力的甄别
- B
验证借款人收入的真实性
- C
深入了解客户还款意愿
- D
如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
- E
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
“假个贷”的防控措施包括（ ）。
- A
检查借款人的信用情况
- B
检查各类证件的真实性
- C
检查借款人身份的真实性
- D
进一步完善个人住房贷款风险保证金制度
- E
积极利用法律手段，追究当事人刑事责任
借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有()。[2015年5月真题]
- A
收款收据
- B
现金交款单
- C
银行进账单
- D
购房发票
- E
借款人声明
个人住房贷款档案包括的内容有()。[2015年10月真题]
- A
委托转账付款授权书
- B
房屋他项权利证明书
- C
符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件
- D
贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明
- E
借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件)
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