简述民事权利行使的方式和原则-新东方在线职业题库

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　　简述民事权利行使的方式和原则

　　答：民事权利的行使是指权利人为实现自己的权利而实施一定的行为。民事权利行使的方式有两种：

　　(1)事实方式，即权利人通过事实行为行使权利;

　　(2)法律方式，即权利人通过民事法律行为行使权利，

　　权利行使应遵循以下两项主要原则：

　　(1)自由行使原则，即权利行使应当遵循意思自治原则，由当事人自由决定，他人不得干涉。

　　(2)正当行使和禁止权利滥用原则，即权利人在行使权利时，目的应当正当，诚实信用，不得滥用权利。

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　　简述建设用地使用权的内容

　　简述宅基地使用权的特点。

　　某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同，约定：某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金，并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后，依约支付了全部土地出让金，但来按约定的期限开发、利用土地，致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下，决定收回土地使用权。为此，双方发生纠纷。　　问：土地管理局能否收回土地使用权?

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