简述物权的追及效力。-新东方在线职业题库

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　　简述物权的追及效力。

　　答：物权的追及效力，是指物权成立后.其标的物无论辗转于何人之手，物权人均得追及其所在而直接支配该物。物权的追及效力是由物权的支配性所决定的。但是，物权的追及效力是有限制的，当取得财产的第三人为善意有偿取得财产时，则物权的追及效力被阻断.第三人取得该转让财产的所有权，原所有人只能通过其他方法获得救济。

多做几道

　　简述建设用地使用权的内容

　　简述宅基地使用权的特点。

　　某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同，约定：某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金，并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后，依约支付了全部土地出让金，但来按约定的期限开发、利用土地，致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下，决定收回土地使用权。为此，双方发生纠纷。　　问：土地管理局能否收回土地使用权?

　　试述建设用地使用权的概念和特点。

　　简述建设用地使用权人的义务。