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对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物,下列说法中正确的是( )。
  • A

    所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,该建筑物应视为企业的经营场所,应当确认为自用房地产

  • B

    所提供的相关辅助服务在整个协议中重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产

  • C

    所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产

  • D

    所提供的相关辅助服务在整个协议中无论是否重大,均不将该建筑物确认为投资性房地产

下列各项中,应作为投资性房地产核算的有(  )。
  • A

    已出租的土地使用权

  • B

    以经营租赁方式租入再转租的建筑物

  • C

    持有并准备增值后转让的土地使用权

  • D

    出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

下列各项中,属于投资性房地产的有( )。

  • A

    企业拥有并自行经营的饭店

  • B

    企业以经营租赁方式已租出的写字楼

  • C

    房地产开发企业正在开发的商品房

  • D

    企业持有拟增值后转让的土地使用权

下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
  • A

    房地产企业开发的准备出售的商品房    

  • B

    以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

  • C

    计划用于出租但尚未出租的土地使用权

  • D

    持有并准备增值后转让的土地使用权

下列交易或事项中,形成利得或损失的有( )。
  • A

    出售无形资产发生的净损失

  • B

    已确认收入的售出商品发生销售折让

  • C

    可供出售金融资产公允价值上升

  • D

    出租固定资产取得的租金收益

甲公司系增值税一般纳税人。2016年12月31日,甲公司出售一台原价为452万元.已计提折旧364万元的生产设备,开具的增值税专用发票上注明的价款为150万元,增值税税额为25.5万元,出售该生产设备时发生不含增值税的清理费用8万元。不考虑其他因素,甲公司出售该生产设备的利得为()万元。
  • A

    54

  • B

    62

  • C

    87.5

  • D

    79.5

下列有关固定资产会计处理的表述中,正确的有( )。
  • A

    固定资产盘亏产生的损失计入当期损益 

  • B

    高危企业的安全生产费应该从净利润中提取  

  • C

    债务重组中取得的固定资产按其公允价值及相关税费之和入账 

  • D

    经营租入的固定资产比照自有固定资产核算

计算甲公司债务重组业务应确认的损益并编制相关会计分录。计算A公司债务重组业务应确认的损益并编制相关会计分录。计算甲公司写字楼在2011年应确认的公允价值变动损益并编制相关会计分录。

编制甲公司2011年收取写字楼租金的相关会计分录。

编制甲公司转让长期股权投资及写字楼的相关会计分录。

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入(  )。

  • A

    其他综合收益    

  • B

    公允价值变动损益    

  • C

    资本公积  

  • D

    资产减值损失

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日其公允价值大于账面价值的差额,不应确认为(  )。
  • A

    其他综合收益

  • B

    营业外收入

  • C

    其他业务收入

  • D

    公允价值变动损益