甲公司因发展需要分出设立X公司和Y公司,并在公司分立决议中约定,甲公司以前所负债务由Y公司负担。分立前甲公司欠乙公司10万元货款,现乙公司要求偿还。根据合同法律制度的规定,下列关于该10万元责任承担的表述中,正确的是( )。
由甲公司承担
由Y公司承担
由甲、X、Y公司连带承担
由甲、Y公司连带承担
下列情形中属于《合同法》规定的合同解除法定事由的为( )。
作为合同当事人一方的法人有延迟支付银行贷款本息的情形
合同当事人一方的法定代表人变更
在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的
合同当事人一方迟延履行债务致使合同目的不能实现
甲公司向某银行贷款100万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司,通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。则下列说法中正确的有( )。
不论银行是否同意转让,房屋管理部门应当准予过户,但银行仍然对该房屋享有抵押权
如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户
如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户
如甲公司清偿了银行债务,则不论银行是否同意,房屋管理部门均应当准予过户
同一动产向两个以上债权人抵押时,下列关于拍卖、变卖抵押财产所得价款清偿顺序的表述中,不符合物权法律制度规定的是( )。
抵押权均已登记的,按照登记的先后顺序清偿
抵押权均已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
抵押权已登记的先于未登记的受偿
抵押权均未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
根据合同法律制度的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照相关规定清偿,下列各项中,符合规定的有( )。
抵押权已经登记的,按照登记的先后顺序清偿
抵押权已经登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
抵押权已经登记的先于未登记的清偿
抵押权未登记的,按照债权比例清偿
根据物权法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可以抵押的有( )。
应收账款
以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
依法可以转让的股权
建设用地使用权
甲公司拍得一宗建设用地使用权,准备在上面建造厂房,于是以该建设用地使用权作为抵押向银行贷款8000万,银行放款后甲公司即着手在该地建造了一现代化办公大厦,其后甲公司经营不善,无力偿还银行贷款,银行行使抵押权,法院拟对该地进行拍卖,则下列说法中正确的有( )。
法院只能拍卖被抵押的建设用地使用权
法院应当将建设用地使用权和办公大楼一并处置
银行只能就建设用地使用权的拍卖所得优先受偿
银行可以就拍卖所得的全部价款优先受偿
个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行,但未办理抵押登记。抵押期间,甲未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙银行履行到期债务。根据物权法律制度的规定,下列选项中,正确的是( )。
该抵押权因抵押物不特定而不能成立
该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
乙银行有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
公民甲向银行贷款100万元,以自己所有的一套住房作抵押,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还,并以同一套住房向公民乙进行了抵押,但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有( )。
银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效
公民乙的抵押权不设立
公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿
甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同,合同约定:甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押物,担保金额最高为50万元。在合同期限内,乙木材公司总计供货10次,货款总额为80万元;甲家具厂总计支付货款20万元,其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是( )。
20万元
30万元
50万元
60万元