快速查题-会计中级职称试题

甲与乙工厂签订了一份货物买卖合同，约定：甲为买方，预先先付全部货款；工厂为卖方，收到货款后10天内发货。合同订立后，甲支付了全部货款。付款后第二天，甲因自身原因外出无法取得联络，致使工厂无法向其按时交货。根据《合同法》的规定 ，工厂可以采取的消灭债务关系的措施是（）。

下列关于合同解除的说法中正确的是（　　）。　

甲乙约定买卖一幅名画，乙向甲交画，甲无正当理由拒绝受领。乙将该画交当地公证机关提存。提存期间，因不可抗力致该画毁损。下列说法正确的有(   )。

根据合同法律制度的规定，下列关于法定抵销的表述中，正确的有（  ）。

债务人甲因债权人乙下落不明，遂将作为合同标的物的名贵西服一套交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定，下列关于提存期间当事人权利义务的表述中，正确的有(   )。

甲公司通知乙公司将其对乙公司的10万元债权出质给了丙银行，担保其9万元贷款。出质前，乙公司对甲公司享有2万元到期债权。如乙公司提出抗辩，关于丙银行可向乙公司行使质权的最大数额，下列说法中正确的是（　　）。　

甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。

2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。

2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。

2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。

　　要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：

　　（1）丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。

　　（2）丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理由。

　　（3）乙公司可否以维修费用抵销4000元租金？简要说明理由。

根据合同法的规定，下列关于抵销的说法正确的是（　　）。

2010年7月1日，A、B两公司签订了一份价值100万元的货物买卖合同。合同约定：A公司于2010年7月15日向B公司交付全部货物，交付地点为B公司仓库；B公司在验货合格后10日内一次性支付全部货款；任何一方如违约，应向守约方支付违约金10万元。合同订立后，A公司未按时交付货物。B公司遂起诉至法院，要求A公司继续履行合同，支付10万元违约金，并赔偿经济损失。A公司辩称：没有按时交货是因为当地7月10日发生严重泥石流灾害，道路被中断，货物无法及时运送；而且，约定的违约金过分高于造成的损失。

要求：根据《合同法》的规定，回答下列问题：

（1）A公司未按时交付货物时，B公司可否行使不安抗辩权？说明理由。

（2）如何认定题目中说的“违约金过分高于造成的损失”？

（3）泥石流灾害发生后，A公司若想免除其违约责任，应采取哪些措施？

（4）如果在2010年7月12日A公司将货物交付运输公司，在运输途中发生泥石流导致货物毁损，则损失由谁承担？此时运输公司是否可以要求A公司支付运费？说明理由。

（5）如果合同当事人没有约定履行地点，该货物需要运输，A公司于2010年7月12日将货物交付运输公司，在运输途中发生泥石流导致货物毁损，则损失由谁承担？说明理由。

甲乙签订房屋买卖合同，将房屋卖给乙。合同约定，一方违约应当支付购房款135%的违约金。但在交房前甲将该房屋卖给了丙，并办理了过户手续。下列说法中正确的有（　　）。