快速查题-造价工程师试题

背景：某特大城市为改善目前已严重拥堵的某城市主干道的交通状况，拟投资建设一交通项目，有地铁、轻轨和高架道路三个方案。该三个方案的使用寿命均按50年计算，分别需每15年、10年、20年大修一次。单位时间价值为10元/小时，基准折现率为8%，其他有关数据见表2-21。不考虑建设工期的差异，即建设投资均按期初一次性投资考虑，不考虑动拆迁工作和建设期间对交通的影响，三个方案均不计残值，每年按360天计算。问题：1.三个方案的年度寿命周期成本各为多少？2.若采用寿命周期成本的费用效率（CE）法，应选择哪个方案？3.若轻轨每年造成的噪声影响损失为7000万元，将此作为环境成本，则在地铁和轻轨二个方案中，哪个方案较好？

背景：承包商B在某高层住宅楼的现浇楼板施工中，拟采用钢木组合模板体系或小钢模体系施工。经有关专家讨论，决定从模板总摊销费用（F1）、楼板浇筑质量（F2）、模板人工费（F3）、模板周转时间（F4）、模板装拆便利性（F5）等五个技术经济指标对该两个方案进行评价，并采用0-1评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分，其部分结果见表2-13，两方案各技术经济指标的得分见表2-14。经造价工程师估算，钢木组合模板在该工程的总摊销费用为40万元，每平方米楼板的模板人工费为8.5元；小钢模在该工程的总摊销费用为50万元，每平方米楼板的模板人工费为6.8元。该住宅楼的楼板工程量为2.5万m2。问题:1.试确定各技术经济指标的权重（计算结果保留三位小数）。2.若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板体系（功能指数、成本指数、价值指数的计算结果均保留三位小数）。3.若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标，为提高竞争能力，公司决定模板总摊销费用仍按本住宅楼考虑，其他有关条件均不变。该办公楼的现浇楼板工程量至少要达到多少平方米才应采用小钢模体系（计算结果保留两位小数）？

某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。A方案：一次性开发多层住宅45000m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成率、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000㎡建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期).则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000㎡建筑面积;如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000rr12建筑面积，需投A总成本费用4600万元，开发时间为15个月。两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2一18.资金时间价值系数表见表2-19。根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。问艇：1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收A各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)z.绘制两级决策的决策树。3.试决定采用那个方案。注：计算结果保留两位小数。

某承包人参与一项工程投标。在制订投标方案时。设想基础工程工期4个月.报价为1200万元;主体结构工程12个月，报价为3960万元。按照此方案投标后中标井与发包方签订了施工合同。合同中规定：无材料预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。签订施工合同后.承包方拟订了两种加快施工进度的措施。措施1;开工前夕采取一次性技术措施。使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元。措施2：主传结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，使主体结构工程的工期缩短1个月，每月需技术措施费8万元。假定贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款，现值系数见表2—26。问题：1.若按原合同工期施工，该承包人基础工程欹和主体结构工程款的现值分别为多步?2.承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益?3.画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的承包人现金流量图。4.配套项日进行了设备公开招标，经技术性评审后.评委会决定从A、B两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时问价值。设备A使用寿命期为6年.设备投资10000万元，年使用成本前三年均为5500万元，后三年均为6500万元，期末净残值为3500万元。设备B使用寿命期为6年，设备投资12000万元.年使用成本前三年均为5000万元.后三年均为6000万元期末净残值为4500万元。该项目投资财务基准收益率为15%。(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案。(2)如果设备B使用寿命期为9年.最后三年使用成本均为7000万元，期末净残值为2000万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。

某工业引进项目，基础数据如下：1.项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目时全部投资40%.第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。2.全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0. 267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%.美元对人民币的银行牌价为1;6. 83，设备的国内运杂费率为2.3%。3.根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27. 6%，安装工程占设备购置投资的10%.工程建设其他费用占设备购置投资的7 7%，以上三项的综合调整系数分别为;1. 23.1. 15.1 08.4.本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。基本预备费费事10%，预计建设期物价年平均上涨率为6%。5根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。问题;1.计算项目设备购置投资。2.估算项目固定资产投资额。3.试用扩大指标法估算流动资金。4.估算该项目的总投资。(计算结果保留小数点后2位)

背景：某投资项目的设计生产能力为年产10万台某种设备，主要经济参数的估算值为：初始投资额为1200万元，预计产品价格为40元／台，年经营成本170万元，运营年限10年，运营期末残值为100万元，基准收益率12％，现值系数见表１－25。问题：1.以财务净现值为分析对象，就项目的投资额、产品价格和年经营成本等因素进行敏感性分析；2.绘制财务净现值随投资、产品价格和年经营成本等因素的敏感性曲线图。3.保证项目可行的前提下，计算该产品价格下浮临界百分比。

背景：某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件某产品，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销售税金及附加税率为6%，单位产品可变成本估算额40元。问题：1.对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。2.在市场销售良好情况下，正常生产年份的最大可能盈利额多少？3.在市场销售不良情况下，企业欲保证年利润（总额）120万元的年产量应为多少？4.在市场销售不良情况下，企业将产品的市场价格由60元降低10% 销售，则欲保证年利润60万元的年产量应为多少？5.从盈亏平衡分析角度，判断该项目的可行性。

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全都为投资方自有资金;第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本总和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期期后一年偿还，当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1 500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。(计算结果除要求外均保留两位小数)问题：i.编制项目建设资贷款还本付息表(结果保留三位小数)和流动资金贷款还本付息表。2.列式计算项目3年、第4年和第10年的经营成本。3.项目的投资额单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1—24一根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序4根据表1—24中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算井在图中标出单位产品价格的临界点。

某投资方案用于确定性分析的现金流量基本数据见表1一21所采用的数据是根据未来最可能出现的情况预测估算-由于对未来影响经济环境的某些因素把握不大，投资额、经营成本和产品价格均有可能在土20%的范围内变动。设基准折现率iC=10%问题：1.试分别就上述三个不确定因素作单因素敏感性分析。2考虑投资额和经营成本同时变动对项目净现值的影响，进行双因素敏感性分析。

1.某项目建设期为2年.生产期为8年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用).3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，接平均年限法计算折旧，残值章为5%。在生产期末回收固定资产残值。2.建设期第1年投入建设资金的80%.第2年投入40%.其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第1年投人流动资金300万元.全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收3.建设单位与银行约定，从生产期开始的6年间.按照每年等额率金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。3.建设单位与银行约定，从生产期开始的6年间.按照每年等额率金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。4.预计生产期各年的经营成本均为2600万元，营业收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元.第5至第10年均为5400万元。假定营业税金及附加的税率为6%.所得税税率为33%，行业基准投资回收期(PC)为8年，行业基准收益率为IC=10%。问题：1.列式计算项目计算期第3年初的累计借款。2.编制项目借款还本付息计划表。3列式计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。4.编制项目资本金现金流量表。5列式计算资本金财务内部收益率、资本金财务净现值、静态、动态投资回收期，并评价本项目是否可行。(计算结果保留小鼓点后2位)