快速查题-造价工程师试题

背景：某承包商参与某高层商用办公楼土建工程的投标（安装工程由业主另行招标）。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作适当调整，具体数字如表4-5所示。现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为4个月、12个月、8个月，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收到工程款（不考虑工程款结算所需要的时间）。问题：1.该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当？为什么？2.采用不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少（以开工日期为折现点)？

某施工项目包括砌筑工程和其他分部分项工程，施丁单位需要确定砌筑一砖半墙1m和砌筑10m。砖墙的预算单价。砌筑一砖半墙的技术测定资料如下：1完成1m³砖砌体需基本工作时间15.5小时，辅助工作时间占工作延续时间的3%，末工作时问占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数10%，超每千砖需耗时2.5小时。2.砖墙采用M5水泥砂浆，实体体积与虚体积之间的折算系数为1.07。砖和砂浆的损1%，完成1m。砌体需耗水0.8m³，其他材料费占上述材料费的2%。3.砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料需50s.搅拌需80s，卸料需30免地中断时间10s。搅拌机的投料系数为O.65，机械利用系数0 8，机械幅度差系数为15%4.人工日工资单价为21元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/m。，机砖单价为190元/为0.6元/m³，400L砂浆搅拌机台班单价为100元/台班。另一个分部分项工程施工时，甲方认为应重新确定其预算单价。实测的某机械的台班0.25台班/10m。，人工工日消耗量为2.3工日/10m³，所需某种地方材料3.5t/10m。已知台班预算单价为150元/台班，人工工资为25元/工日，地方材料的货源为：甲厂可以供货价为65元/t;乙厂可以供货30%.原价为66.50元/t;丙厂可以供货20%，原价为63.50元/t其余由丁厂供货.原价为64 20元/t。甲、乙两厂是水路运输，运费为0.50元/km，装卸费3元费1.5元/t，途中损耗2.5%，甲厂运距70km，乙厂运距65km;丙厂和丁厂为陆路运输0.55元/km.装卸费2.8元/t，调车费1.35元/t.途中损耗3%，丙厂运距：50km.丁厂运材料的包装费均为9元/t，采购保管费率为2.4%。问题：1.确定砌筑工程中一砖半墙的施工定额和砌筑10m³砖墙的预算单价。2.确定另一分部分项工程的预算基价(10m³)。

背景：拟建砖混结构住宅工程3420 m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044 m3 、0.842 m2 ,珍珠岩板253.10元/m3、水泥砂浆11.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08 m3、0.95 m2，加气混凝土现行价格285.48元/m3，贴釉面砖现行价格79.75元/m2。 类似工程单方造价889.00元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：11％、62％、6％、9％和12％，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50、1.25、2.10、1.15和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20％。问题：⒈应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价⒉若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费45％，机械费占直接工程费8％拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元/工日，钢材4.7元/kg，水泥0.50元/kg，原木1800元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。⒊若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例，见表3－8。试用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。

某建设项目列入国家发改委2006年启动投资项目计划.在国内范围内公开招标。包括主厂房部分、动力系统、总图运输系统、行政及生活福利设施工程和其他配套工程。主厂房工程包括生产装置安装工程和土建工程两项内容。由于工程设计工作尚未全部完成。建设单位要求具有类似工程施工经验的施工单位参加投标。招标文件对项目情况及招标要求进行了说明：1.本项目为年产400万吨石油化工产品的大型工程，项目所在地为滨海市.其中整套设备重量为1 920吨.由招标人采购。2.全部施丁材料由投标人采购供应。3与生产装置配套的辅助项目.由于涉及专利技术使用(工程造价750万元)，由招标人发包于其他企业，井由主体设备安装单位对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目工程造价的8%计算。4项目投标人应具备土建工程施工、安装工程施工一级以上资质。5由于设计工作尚未完成，要求投标人采取类推法确定主体设备安装工程费。6.根据设计院技术经济室资料：主体装置安装工程费与土建工程费的比例为1：0.6主厂房工程费与动力系统、运输系统、生活福利设施工程、其他配套工程的工程费用比例为1：0.4：0.3：0.2：0. 05。某施丁企业A于两年前在城内承建了一套年产300万吨同类化工产品的生产装置.设备总重量1600吨.设备安装工程造价数据详见表3一16。该施工企业拟根据已建年产30。万吨化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产400万吨化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略：①分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标法确定，同时考虑工料机价格的变化，即工目单价按48元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25%计;将企业管理费费率调整为65%，利润率不变;②措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算;由于远离企业驻地.另外增加大型施工机械进出场费54万元;③其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算;④规费计算以分部分项工程费用、措施项目费用.其他项目费用三项之和为基数计算。建设项目配套工程土建工程部分包括：砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，屋面及防水工程(土石方工程部分已由基础地基工程公司完成)。土建工程施工费用构成数据资料如下：1.分部分项工程清单费用为846691 92元.其中人工费、机械使用费、材料费费用为分部分项工程清单计价费用的24.80%、16.53%、45.67%。管理费为人工费、机械使用费、材料费三项之和的5.98%。利润为人工费、机械使用费、材料费、管理费四项之和的8.46%。2.措施项目费用见表3-7。施工过程中.建设单位根据城市环境治理整体规划调整进行了水处理扩充设计，决定地下基础土方工程由现场正在施工的施工单位负责施工(相关数据资料如下)，建设单位与施工单位对施工费用构成，综合单价重新商定，井达成一致意见。问题：1.根据背景材料。按照工程量清单计价规范要求.确定施工企业A所估算的工程费用。2.根据背景材料，计算配套工程土建工程清单计价总费用。

背景：某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面（分别以F1-F5表示）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要；此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2-9。据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420、1230、1150、1360元/m2。问题：1、计算各功能的权重。2、用价值指数法选择最佳设计方案。

说明：1.室内外地坪标高相同(±0.00)，图中尺寸标注均以mm计。2.配电箱、板尺寸：宽×高×厚动力配电箱600x 400×250照明配电箱500×400×220木制配电饭400×300×253.滑触线支架安装在柱上标高±6.0m1·动力箱、照明箱均为定型配电箱，嵌墙暗装。箱底标高为+1.4m。木制配电板现场制作后挂墙明装，底边标高为+1.5m.配电板上仅装置一铁壳开关。2.所有电缆、导线均穿钢保护管教设。保护管除M为沿墙、柱明配外，其他均为暗配。埋地保护管标高为一0.2m。N6自配电板上部引至滑触线的电源配管。在②柱标高+6.Om处，接一长度为0.5m的弯管。3.两设备基础面标高+o.3m，至设备电机处的配管管口高出基础面o.2m，至排烟装置处的管口标高为+6.0m。均连接一根长0.8m同管径的金属软管。4电缆计算两留长度时不计算电缆敷设弛度、坡形弯度和交叉的附加长度。连接各设备处电缆、导线的预留长度为1.Om.与滑触线连接处预留长度为1.5m。电缆头为户内干包式.其附加长度不计。5.滑触线支架(L 50×50×5，每米重3.77kg)采用螺栓固定I滑触线(L 40X 40×4.每米重2.422kg)两端设置指示灯。6图3一12中管路旁括号内数字表示该管的平面长度。问题：依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》，计算表3+39“电气安装工程量计算表”中分项工程工程量.并将计量单位、工程量及其计算过程填入该表的相应栏目中。注：计算结果保留两位小数。

某氧气加压站工艺管道图如图3一10所示.该工程部分分部分项工程量清单项目的工料单价见表3 31。无缝钢管≠133×6的每lOre工程量耗用9.4lm管材，其单价为100元/m;管道刷油每10㎡。耗用3.0kg油漆，其单价为10元/kg。管理费、利润分别按人工费85%、60%计。问题：1.计算分部分项工程量。依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》计算工程量.并将工程量和计算过程填入表3—32“管道安装工程分部分项工程量计算表”的相应栏目内。2.编列工程量清单。依据《建设工程工程量清单计价规范》编列出管道(统一编码：略)及管道支架(统一编码：略)的分部分项工程量清单，并填入表3 33“分部分项工程量清单”中。3.计算分部分项工程量清单综合单价。根据表3 31中的内容，计算无缝钢管Ф33×6一项的分部分项工程量清单综合单价.并填入表3—34“分部分项工程量清单综合单价计算表”。(计算结果除计量单位为“m3”的项目保留三位小数外，其余均保留两位小数)

3管理费、利润分别按人工费的55%、45%计。问题：1.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填入表3 38中，并在表3—38的下面列式计算三种通风管道的工程量。2.假设矩形风管500X 300的工程量为40m时，依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定计算矩形风管500X 300的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入表3—39中，并在表3—39下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。(计算结果均保留两位小数)

背景：某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：⒈完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h；⒉辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间３％、２％、２％和１６％；⒊每10 m3毛石砌体需要M 5水泥砂浆3.93 m3,毛石11.22 m3，水0.79 m3；⒋每10 m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班；⒌该地区有关资源的现行价格如下：人工工日单价为：50 元／工日；M5水泥砂浆单价   为：120 元／m3毛石单价为：58 元／m3；水单价：4 元／m3200L砂浆搅拌机台班单价为：88.50 元／台班。问题：⒈确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；⒉若预算定额的其它用工占基本用工12％，试编制该分项工程的预算工料单价；⒊ 若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。该砂浆现行单价130元／m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价？换算后的新单价是多少？

背景：某大型综合楼建设项目，现有A、B、C三个设计方案，经造价工程师估算的基础资料如表2-11所示。经专家组确定的评价指标体系为①初始投资；②年维护费用；③使用年限；④结构体系；⑤墙体材料；⑥面积系数；⑦窗户类型。各指标的重要程度系数依次为5、3、2、4、3、6、1.各专家对指标打分的算术平均值如表2-12所示。问题：1．如果不考虑其他评审要素，使用最小年费用法选择最佳设计方案（折现率按10%考虑）。2．如果按上述7个指标组成的指标体系对A、B、C三个设计方案进行综合评审，确定各指标的权重，并用综合评分法选择最佳设计方案。3．如果上述7个评价指标的后4个指标定义为功能项目，寿命期年费用作为成本，试用价值工程方法优选最佳设计方案。