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快速查题-一级建造师试题

考试类型：
考试分类：
一级建造师
法规
筛选结果 共找出2638题

 孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由（）。

A

 孙某负担

B

 双方协商由谁负担

C

 赵某负担

D

 双方各负担一半

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 某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（）。

A

 银行有权解除租赁合同

B

 银行无权解除租赁合同

C

 出租的写字楼不能抵押

D

 开发商应承担违约责任

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 关于租赁合同的说法，正确的是（）。

A

 

租赁期限超过20年的，超过部分无效


B

 租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式

C

 租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

D

 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

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 租赁合同是转移租赁物（）的合同。

A

 所有权

B

 使用收益权

C

 处分权

D

 担保物权

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 下列选项中不属于融资租赁合同的法律特征的是（）。

A

  

承租人享有买受人的权利，承担买受人的义务


B

 出租人身份的二重性

C

 出卖人权利与义务相对人的差异性

D

融资租赁合同是要式合同 

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甲公司与乙运输公司签订了多式联运合同，应甲要求，乙开具了可转让多式联运单据。甲隐瞒了所运物品为危险物等相关信息，也未履行妥善包装的义务，且不久就将这份合同转让给了丙公司。运输期间该物品发生自燃，导致运输工具损毁。对此，下列说法中正确的是（）。

A

丙应对此承担损害赔偿责任


B

乙应赔偿甲的损失

C

甲应对此承担损害赔偿责任

D

乙应赔偿丙的损失

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 甲代理乙与丙铁路运输公司签订了多式联运合同，由丙和丁汽车运输公司通过铁路、公路联运方式将货物送至乙的工地。因在公路运输途中发生重大交通事故，致使货物受损，无法按期交货。关于责任承担的说法，正确的是（）。

A

 丙应向甲承担违约责任

B

 甲只能向丁主张损害赔偿

C

 丙应向乙承担违约责任

D

 乙应自行承担货物损失

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 承运人未按照约定路线或者通常路线运输增加运输费用的，托运人或者收货人（）。

A

 可以拒绝支付增加部分的运输费用

B

 可以拒绝支付全部运输费用

C

 必须支付全部运输费用

D

 如果承运人要求，则托运人或者收货人就必须支付增加部分的运输费用

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 出卖人将标的的权利凭证交给买受人，以替代标的物的现实交付，该种交付方式称为（）。

A

 简易交付

B

 占有改定

C

 指示交付

D

 拟制交付

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 关于买卖合同当事人权利义务的说法，错误的是（）。

A

 出卖人的瑕疵担保义务，可分为权利瑕疵担保义务和物的瑕疵担保义务

B

买受人应当按照约定的地点支付价款 

C

 买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验

D

 买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起一年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定

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