所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,该建筑物应视为企业的经营场所,应当确认为自用房地产
所提供的相关辅助服务在整个协议中重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产
所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产
所提供的相关辅助服务在整个协议中无论是否重大,均不将该建筑物确认为投资性房地产
已出租的土地使用权
以经营租赁方式租入再转租的建筑物
持有并准备增值后转让的土地使用权
出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
企业拥有并自行经营的饭店
企业以经营租赁方式已租出的写字楼
房地产开发企业正在开发的商品房
企业持有拟增值后转让的土地使用权
房地产企业开发的准备出售的商品房
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
持有并准备增值后转让的土地使用权
编制甲公司2011年收取写字楼租金的相关会计分录。
编制甲公司转让长期股权投资及写字楼的相关会计分录。企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入( )。
其他综合收益
公允价值变动损益
资本公积
资产减值损失
其他综合收益
营业外收入
其他业务收入
公允价值变动损益
采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
已经采用成本模式计量的,可以转为采用公允价值模式计量
采用成本模式计量的,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过( )科目核算。
营业外支出
公允价值变动损益
投资收益
其他综合收益
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元,转换当日的公允价值为65万,转换日影响当期利润总额的金额是( )万元。
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