税务师
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甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款5000万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以谊大楼作抵押.向丙银行贷款2000万元,两个抵押均予以登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是()。(2014年)

  • A

    丙银行的抵押权无效,因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性

  • B

    两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权

  • C

    两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

  • D

    若两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到5000万元,则丙银行的抵押权无效

根据民法理论,下列关于所有权与用益物权的说法正确的是( )。

  • A

    所有权和用益物权的享有和行使,以对物的占有为前提

  • B

    所有权是完全物权;用益物权是限定物权

  • C

    所有权是自物权、独立的物权,而用益物权是他物权、从属性的物权

  • D

    所有权和用益物权都具有弹力性

下列有关特定物的表述中,正确的是()。

  • A

    种类物困权利人的指定,可以转化为特定物

  • B

    买卖合同的标的物只能是特定物

  • C

    特定物所有权转移只能以物的交付为标志

  • D

    特定物在交付前灭失的,义务人应交付同等种类的物

根据民法理论,担保物权的特征之一是( )。

  • A

    担保物权的设立以物的利用为目的

  • B

    担保物权具有不可分性,即可以不依附于债权而单独设立

  • C

    担保物权具有物上代位性

  • D

    担保物权是为确保物权的实现而设立

一物一权原则是物权法的基本原则之一,其含义是()。(2014年)

  • A

    一物之上只能成立一个物权

  • B

    禁止在同一物上同时设立两个以上的抵押权

  • C

    同一物上不得同时并存所有权和他物权

  • D

    不得在同一物上同时设立两个以上内容相冲突的物权

甲向乙借款20万元。以自己的房屋IO万元、汽车5万元设置抵押,设备1万元设置质押。丙承诺在甲不向乙支付欠款或没有可供执行的财产时承担保证责任。后汽车遭遇车祸损毁获得赔偿金3万元。根据以上资料,丙应当承担的责任是()。(2015年回忆版)

  • A

    6万元

  • B

    5万元

  • C

    4万元

  • D

    10万元

根据物权法律制度的规定.用益物权不包括()。(2010年)

  • A

    土地承包经营权

  • B

    建设用地使用权

  • C

    房屋租赁使用权

  • D

    宅基地使用权

甲公司将一台生产设备抵押给乙公司,以担保其所欠债务10万元。后因生产设备出现故障,甲公司将生产设备送往丙公司处修理,欠付修理费1万元;甲公司无力支付修理费,丙公司经依法催告无效后将该生产设备委托拍卖,得款8万元。根据规定,下列说法正确的是()。

  • A

    乙公司可以就该8万元优先受偿,丙公司的优先受偿权因顺位在后无法实现

  • B

    乙公司可以就该8万元优先受偿,丙公司没有优先受偿权

  • C

    丙公司可以就该8万元优先受偿1万元,其余7万元由乙公司优先受偿

  • D

    乙、丙公司就该8万元按照10:1的比例优先受偿