快速查题-税务师试题
税务师
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下列关于抵押权的说法中，正确的有（ ）。
- A
抵押权是价值权
- B
主债权消灭，抵押权随之消灭
- C
抵押权仅能在不动产上设立
- D
同一物上抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
- E
同一物上法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿
2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押(办理了登记).该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有()。
- A
甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
- B
虽然房屋已经出租给王某，但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
- C
虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
- D
乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
- E
乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋
根据担保法律制度的规定，下列有关留置权的表述中，正确的有()。
- A
留置权是法定的担保物权
- B
扣留身份证、户口簿、毕业证等不成立留置权
- C
债权的发生须与留置财产属于同一法律关系
- D
债务履行期届满，债务人未履行债务，留置权人可以直接行使变价处分权
- E
留置权人丧失对留置物的占有的，留置权消灭
物权的效力是指法律赋予物权的强制性作用力.其优先力表现在()。
- A
物权优先于一般债权
- B
优先受偿权
- C
物上请求权
- D
绝对支配权
- E
优先购买权
业主的建筑物区分所有权的特点有()。(2008年)
- A
它是案所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利
- B
它是按份共有权
- C
它属于用益物权
- D
它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
- E
它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度
根据物权法律制度的规定，下列有关按份共有的表述中，正确的有()。
- A
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
- B
各按份共有人对共有物有分割请求权
- C
接份共有人在其份额上设定担保物权，应当经其他共有人一致同意
- D
当共有物受到妨害时，各按份共有人可单独或共同行使物上请求权
- E
按份共有人对外享有连带债权、承担连带债务
在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有()。(2014年)
- A
甲在邻居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝
- B
甲村为了取水浇地，在必经的邻村土地上修建引水渠
- C
甲新建的房屋滴水，滴在邻居乙的房屋上
- D
甲村在河流上修建拦河坝，导致下游的乙村用水量骤减
- E
甲建房时堆放的建筑材料倒塌，将邻居家的猪砸死
《物权法》规定了地段权制度。下列有关地段权的表述中，正确的有()。(2011年)
- A
地授权是自物权
- B
设定地役权应当签订书面合同
- C
地授权自地役权合同生效时设立
- D
地段权属于用益物权
- E
地授权是供役地所有人或者使用人享有的权利
根据物权法律制度的规定，下列选项中，不得抵押的有()。
- A
工厂的半成品
- B
正在建造的船舶
- C
以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
- D
土地所有权
- E
依法被查封、扣押、监管的财产
下列有关担保物权的特征的表述中，正确的有()。
- A
担保物权是自物权
- B
担保物权具有从属性
- C
担保物权具有不可分性
- D
担保物权的成立必须转移标的物的占有
- E
担保物权具有物上代位性
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