银行从业
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下列关于个人住房贷款的说法,正确的有(  )。

A

公积金个人住房贷款带有较强的政策性

B

商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C

公积金个人住房贷款不以盈利为目的

D

公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策

E

按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时,不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

下列关于我国目前个人贷款特征的表述正确的有(  )。

A

贷款品种多,可以多层次、全方位地满足客户的不同需求

B

目前个人贷款还暂时不可以办理组合性个人贷款

C

客户可以通过银行营业网点的个人贷款服务中心、网上银行、电话银行等多种方式了解、咨询银行的个人贷款业务

D

客户可以根据自己的需求和还款能力的变化情况,与贷款银行协商后改变还款方式

E

各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式

质押贷款中借款人的财产占有权在贷款期间要转移给贷款人。

A
正确
B
错误

目前,商业银行的个人贷款业务中还没有委托性个人贷款。

A
正确
B
错误

个人质押贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍,各银行可在人民银行规定的范围内上下浮动。

A
正确
B
错误

目前市场上推广比较好的“随心还”和“气球贷”是组合还款方式的演绎。

A
正确
B
错误

大多数借款人采用等额本金还款法还款,因为对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说采用等额本息还款法还款是不利的。

A
正确
B
错误

个人贷款的利率按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行,可根据贷款产品的特性,在一定的区间内浮动。

A
正确
B
错误

下列关于个人贷款利率的说法,正确的有(  )。

A

按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行

B

贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率,遇法定利率调整分段计息

C

贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率,遇法定利率调整执行原合同利率

D

贷款期限在1年以上的,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定

E

按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行,不上浮

以下关于组合还款法的说法中,正确的有(  )。

A

组合还款法是一种将贷款本金分段偿还,根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式

B

还款期间,每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额,未归还的本金部分按月计息,两部分相加即形成每月的还款金额

C

可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度

D

自身财务规划能力强的客户适用此种方法

E

根据借款人未来的收支情况,首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段,然后确定每个阶段的还款年限