司法考试
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张某和李某设立的甲公司伪造房产证,以优惠价格与乙企业(国有)签订房屋买卖合同,以骗取钱财。乙企业交付房款后,因甲公司不能交房而始知被骗。关于乙企业可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的?

A

以甲公司实施欺诈损害国家利益为由主张合同无效

B

只能请求撤销合同

C

通过乙企业的主管部门主张合同无效

D

可以请求撤销合同,也可以不请求撤销合同而要求甲公司承担违约责任

潘某去某地旅游,当地玉石资源丰富,且盛行“赌石”活动,买者购买原石后自行剖切,损益自负。潘某花5000元向某商家买了两块原石,切开后发现其中一块为极品玉石,市场估价上百万元。商家深觉不公,要求潘某退还该玉石或补交价款。对此,下列哪一选项是正确的?

A

商家无权要求潘某退货

B

商家可基于公平原则要求潘某适当补偿

C

商家可基于重大误解而主张撤销交易

D

商家可基于显失公平而主张撤销交易

甲公司员工唐某受公司委托从乙公司订购一批空气净化机,甲公司对净化机单价未作明确限定。唐某与乙公司私下商定将净化机单价比正常售价提高200元,乙公司给唐某每台100元的回扣。商定后,唐某以甲公司名义与乙公司签订了买卖合同。对此,下列哪一选项是正确的?

A

该买卖合同以合法形式掩盖非法目的,因而无效

B

唐某的行为属无权代理,买卖合同效力待定

C

乙公司行为构成对甲公司的欺诈,买卖合同属可变更、可撤销合同

D

唐某与乙公司恶意串通损害甲公司的利益,应对甲公司承担连带责任

2013年甲购买乙公司开发的商品房一套,合同约定面积为135平米。2015年交房时,住建部门的测绘报告显示,该房的实际面积为150平米。对此,下列哪一说法是正确的?

A

房屋买卖合同存在重大误解,乙公司有权请求予以撤销

B

甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同,法院应予支持

C

如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲应按实际面积支付房款

D

如双方同意房屋买卖合同继续履行,甲仍按约定面积支付房款

关于意思表示法律效力的判断,下列哪些选项是正确的?

A

甲在商场购买了一台液晶电视机,回家后发现其妻乙已在另一商场以更低折扣订了一台液晶电视机。甲认为其构成重大误解,有权撤销买卖

B

甲向乙承诺,以其外籍华人身份在婚后为乙办外国绿卡。婚后,乙发现甲是在逃通缉犯。乙有权以甲欺诈为由撤销婚姻

C

甲向乙银行借款,乙银行要求甲提供担保。丙为帮助甲借款,以举报丁偷税漏税相要挟,迫使其为甲借款提供保证,乙银行对此不知情。丁有权以其受到胁迫为由撤销保证

D

甲患癌症,其妻乙和医院均对甲隐瞒其病情。经与乙协商,甲投保人身保险,指定身故受益人为乙。保险公司有权以乙欺诈为由撤销合同

下列甲与乙签订的哪些合同有效?

A

甲与乙签订商铺租赁合同,约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证,甲交付商铺后,乙支付了第1个月的租金

B

甲与乙签署股权转让协议,约定甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙,乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁

C

甲与乙签订相机买卖合同,相机尚未交付,也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同

D

甲将商铺出租给丙后,将该商铺出卖给乙,但未通知丙

下列哪些情形属于无效合同?

A

甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙

B

甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

C

有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元

D

甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同

某旅游地的纪念品商店出售秦始皇兵马俑的复制品,价签标名为“秦始皇兵马俑”,2800元一个。王某购买了一个,次日,王某以其购买的“秦始皇兵马俑”为复制品而非真品属于欺诈为由,要求该商店退货并赔偿。下列哪些表述是错误的?

A

商店的行为不属于欺诈,真正的“秦始皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的禁止流通物

B

王某属于重大误解,可请求撤销买卖合同

C

商店虽不构成积极欺诈,但构成消极欺诈,因其没有标明为复制品

D

王某有权请求撤销合同,并可要求商店承担缔约过失责任

下列哪一情形下,甲对乙不构成胁迫?

A

甲说,如不出借1万元,则举报乙犯罪。乙照办,后查实乙构成犯罪

B

甲说,如不将藏獒卖给甲,则举报乙犯罪。乙照办,后查实乙不构成犯罪

C

甲说,如不购甲即将报废的汽车,将公开乙的个人隐私。乙照办

D

甲说,如不赔偿乙撞伤甲的医疗费,则举报乙醉酒驾车。乙照办,甲取得医疗费和慰问金

下列哪一情形构成重大误解,属于可变更、可撤销的民事行为?

A

甲立下遗嘱,误将乙的字画分配给继承人

B

甲装修房屋,误以为乙的地砖为自家所有,并予以使用

C

甲入住乙宾馆,误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的,并予以使用

D

甲要购买电动车,误以为精神病人乙是完全民事行为能力人,并与之签订买卖合同