司法考试
筛选结果 共找出4

甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便,决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的?

A

甲公司不守诚信,构成根本违约,张某有权退房

B

甲公司构成欺诈,张某有权请求甲公司承担缔约过失责任

C

甲公司恶意误导,张某有权请求甲公司双倍返还购房款

D

张某不能滥用权利,在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

甲隐瞒了其所购别墅内曾发生恶性刑事案件的事实,以明显低于市场价的价格将其转卖给乙;乙在不知情的情况下,放弃他人以市场价出售的别墅,购买了甲的别墅。几个月后乙获悉实情,向法院申请撤销合同。关于本案,下列哪些说法是正确的?

A

乙须在得知实情后一年内申请法院撤销合同

B

如合同被撤销,甲须赔偿乙在订立及履行合同过程当中支付的各种必要费用

C

如合同被撤销,乙有权要求甲赔偿主张撤销时别墅价格与此前订立合同时别墅价格的差价损

D

合同撤销后乙须向甲支付合同撤销前别墅的使用费

张某与李某共有一台机器,各占50%份额。双方共同将机器转卖获得10万元,约定张某和李某分别享有6万元和4万元。同时约定该10万元暂存李某账户,由其在3个月后返还给张某6万元。后该账户全部款项均被李某债权人王某申请法院查封并执行,致李某不能按期返还张某款项。下列哪一表述是正确的?

A

李某构成违约,张某可请求李某返还5万元

B

李某构成违约,张某可请求李某返还6万元

C

李某构成侵权,张某可请求李某返还5万元

D

李某构成侵权,张某可请求李某返还6万元

甲乙签订一份买卖合同,约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约,给乙造成损失15万元。下列哪一表述是正确的?

A

甲应向乙支付违约金18万元,不再支付其他费用或者赔偿损失

B

甲应向乙赔偿损失15万元,不再支付其他费用或者赔偿损失

C

甲应向乙赔偿损失15万元并支付违约金18万元,共计33万元

D

甲应向乙赔偿损失15万元及其利息