税务师
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以下物权不得在同一物并存的有()。(2015年回忆版)

  • A

    所有权

  • B

    建设用地使用权

  • C

    宅基地使用权

  • D

    抵押权

  • E

    质权

朱某有房屋一套,以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定:合同订立后3日内齐某搬八居住,产权变更登记自签约起3个月内由来某负责协助办妥。但是,签约1个月后,朱某又与不知情的周某签订合同,将谊房卖给周某,价格130万元,并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐桌搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据规定,下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中,正确的有()。(2011年,经调整)

  • A

    朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效

  • B

    两个房屋买卖合同都有效

  • C

    朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为

  • D

    该房屋最终归周某所有

  • E

    朱某和周某的行为属于共同侵权,齐某可以起诉请求变更产权登记

原始取得所有权的方式包括()。(2012年)

  • A

    动产的善意取得

  • B

    接受继承

  • C

    接受遣赠

  • D

    先占

  • E

    罚没物的法定归属

甲出国在外,乙盗窃甲的汽车,之后将车出租给丙。则丙对汽车的占有属于()。

  • A

    有权占有

  • B

    无权占有

  • C

    善意占有

  • D

    他主占有

  • E

    间接占有

8月25日,甲向乙借款10万元,并用自己所有的一辆汽车抵押,但没有办理抵押登记。同年9月3日、5日,甲分别向丙、丁借款10万元,同样以该汽车抵押,并分别于9月7日、8日办理了抵押登记。同年9月15日,甲向戊借款10万元,也用该汽车抵押,但没有办理抵押登记,戊要求甲再提供其他担保,甲的好友己交给戊一份文书,表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人,戊收下后未作任何表示。同年8月29日,甲将该车租给了庚,租期2个月,月租金应分别于9月15日、10月15日支付。同年9月20日,甲将汽车以48万元的价格出卖给不知情的王某,王某首期付款20万元,尾款28万元5日内支付,汽车待租期届满时交付;此事,甲未征得乙、丙、丁、戊的同意。同年10月1日,甲的各项借款均已到期未能偿还,乙、丙、丁、戊诉至法院,法院对该汽车采取了限制措施,并将该汽车已抵押的事实通知了承租人庚。后戊感到抵押权诉讼过程繁琐并且费用过高,在诉讼过程中撤诉,并且对甲表示放弃抵押权。1有关甲的汽车上各抵押权实现的先后顺序,下列说法正确的有()。A.①乙、②丙、③丁B.①乙、②丁、③丙C①丙、②乙、③丁D.①丙、②丁、③乙E①丁、②丙、③乙2有关甲将该汽车出卖给王某的行为,下列说法正确的有()。A.乙有权主张甲和王某间的《汽车买卖合同》无效B.丙有权主张甲和王某间的《汽车买卖合同》无效c丁无权主张甲和王某间的《汽车买卖合同》无效D戊无权主张甲和王某间的《汽车买卖合同》无效E庚无权主张甲和王某间的《汽车买卖合同》无效3有关汽车所有权的归属以及抵押与租赁的关系,下列说法正确的有()。A经乙、丙、丁同意后,王某可以取得该汽车的所有权,取得时间是尾款付清之日B.王某代甲清偿其欠付乙、丙、丁的债务后,可以取得该汽车的所有权,取得时间是汽车交付之日C由于汽车已经抵押给乙,甲庚之间的租赁合同无效D由于汽车已经出租给庚,丙即使已经办理抵押登记亦不得享有抵押权E甲庚之间的租赁关系,不受丙、丁的抵押权影响4有关戊,下列说法正确的有()。A戊已就甲所有的汽车享有抵押权,无权要求甲提供其他担保B.己和戊并未订立书面《保证合同》,保证关系不成立c.己向戊单方面作出保证承诺,戊接受,保证关系成立D戊的撤诉申请,应当在人民法院受理案件后,宣告判决前提出E.是否准许戊撤诉,由法院裁定

甲运输公司向乙银行借款100万元,以其停车场占用的建设用地使用权设定抵押,双方签订了抵押合同,但未办理抵押登记手续;后甲运输公司又向丙银行借款200万元,以自己所有的20辆大货车设定抵押,双方签订了抵押合同,也未办理抵押登记手续。根据物权法律制度的规定,下列说法中正确的有()。

  • A

    甲、乙之间的抵押合同无效

  • B

    甲、丙之间的抵押合同无效

  • C

    两个抵押合同均有效

  • D

    乙银行取得抵押权

  • E

    丙银行取得抵押权

下列情形中,不发生标的物所有权转移的有()。

  • A

    甲委托乙保管名贵字画一幅,已交付

  • B

    甲借给乙现金100元,已交付

  • C

    甲赠与乙手机一部,已交付

  • D

    甲将自己的汽车出租给乙,已交付

  • E

    甲将自己的房屋抵押给银行,主合同履行期尚未届满

下列关于抵押权的说法中,正确的有()。(2013年)

  • A

    抵押权是价值权

  • B

    主债权消灭,抵押权随之消灭

  • C

    抵押权仅能在不动产上设立

  • D

    同一物上抵押权与留置权并存时,抵押权人优先于留置权人受偿

  • E

    同一物上法定登记的抵押权与质权并存时,质权人优先于抵押权人受偿

下列关于抵押权的说法中,正确的有( )。

  • A

    抵押权是价值权

  • B

    主债权消灭,抵押权随之消灭

  • C

    抵押权仅能在不动产上设立

  • D

    同一物上抵押权与留置权并存时,抵押权人优先于留置权人受偿

  • E

    同一物上法定登记的抵押权与质权并存时,质权人优先于抵押权人受偿

2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押(办理了登记).该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定,下列说法正确的有()。

  • A

    甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋

  • B

    虽然房屋已经出租给王某,但甲仍有权将其向乙银行设定抵押

  • C

    虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某

  • D

    乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋

  • E

    乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋