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商用房贷款受理与调查环节风险点的主要表现不包括（）。

A

对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施

B

借款申请人所提交的材料是否真实

C

借款申请人的担保措施是否足额、有效

D

借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关法规

在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括（）。

A

借款人不具备规定的主体资格

B

借款申请人所提交的材料不真实

C

借款申请人的担保措施不足额

D

贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

A

业务不合规

B

合同制作不合格

C

未按权限审批贷使得贷款超授权发放

D

对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括（）。

A

借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

B

借款申请人所提交的材料是否真实

C

借款申请人的担保措施是否有效

D

借款申请人未按规定保管借款合同造成合同损毁

下列属于个人商用房贷款申请材料清单的是（）。

A

在银行近3个月内的平均金融资产证明

B

借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

C

抵押房产评估报告复印件

D

借款人配偶工资薪资证明

商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括（）。

A

重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平

B

已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作等

C

加强对合作项目的审查

D

注册资金是否达到一定规模

2008年小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以“商住两用房”名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为（）万元。

A

54

B

66

C

84

D

96

商用房贷款的借款人申请变更还款方式时，需要满足的条件不包括（）。

A

应向银行提交还款方式变更申请书

B

借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用

C

借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息

D

借款人信用级别达到一定等级

经农村金融机构同意，可以采取借款人自主支付的是（）。

A

农户生产经营贷款金额为100万元

B

农户消费贷款金额为50万元

C

借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的

D

农户生产经营贷款金额为60万元

下列关于个人经营贷款的说法，不正确的是（）。

A

发放对象为从事合法生产经营的个人

B

个人贷款期限一般不超过5年

C

采用保证担保方式贷款期限不得超过3年

D

借款人须承诺贷款不以任何形式流入房地产项目开发