快速查题-银行从业试题

银行业法律法规与综合能力

个人理财

个人贷款

第一章个人贷款概述

第二章个人贷款管理

第三章个人住房贷款

第四章个人消费贷款

第五章个人经营类贷款

第六章信用卡业务

第七章个人征信系统

附录法律法规

公司信贷

风险管理

银行管理

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关于个人贷款的贷款额度说法正确的是（）。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%

对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍

对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定

风险限额是指银行业金融机构根据外部经营环境、整体发展战略和风险管理水平，是其在特定领域所愿意承担风险的最低限额

以上说法均正确

下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（）。

商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿

抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准

对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法错误的是（）。

首付款比例不得低于35%

贷款期限不得超过10年

贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

下列关于不动产登记管理的说不正确的是（）。

依法属于国家所有的自然资所有权可以不登记

不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

国家对不动产实行统一登记制度

除依法属于国有的不动产，不动产物权的转让均须经登记生效

在贷款业务下列主体可能具有担保资格的是（）。

与借款人有关系的自然人

不具有代偿能力的法人

有重大违法行为损害银行利益的法人

三年内连续亏损的法人

下列关于个人客户统一授信的分类控制原则的说法，错误的是（）。

对用于消费用途的无抵（质）押物授信申请，除家庭收入偿债比之外，还须通过核定无抵押授信限额进行控制

分类控制是指在个人客户统一授信管理中，根据是否提供抵（质）押物以及贷款用途分别加以测算和控制

对用于企业经营用途的授信申请，应基于企业授信的角度和原则加以测算和控制

对于提供抵（质）押物用于经营用途的授信申请，主要通过家庭债务支出与收入比进行控制

下列关于国家助学贷款风险防范与补偿机制的说法正确的是（）。

由财政部和普通高校按下一年度计划贷款额的一定比例建立国家助学贷款风险补偿专项资金

中国人民银行派出机构负责管理风险补偿专项资金

对没有按照协议约定的期限、数额归还国家助学贷款的学生经办银行应将其违约行为载入金融机构征信系统

金融机构应按期将拖欠贷款的借款学生姓名及公民身份号码、毕业学校、违约行为在新闻媒体及全国高等学校毕业生学历查询系统网站公布

张某是某单位在职职工，2008年全年张某在其单位的工资收入为72000元，该单位员工平均年工资收入为60000元，职工住房公积金缴存比例为8%，单位住房公积金缴存比例为12%，则2009年张某自己缴存的月住房公积金额应为（）元。

400

480

720

1200

下列关于商品房保修期的说法，正确的是（）。

保修期自合同签订之日起计算

非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任

在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务

下列情形不属于将由中国人民银行责令改正；有违法所得的，没收违法所得，并处以违法所得1倍以上3倍以下罚款；没有违法所得的，处以5万元以上30万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任的是（）。

贷款人违反规定代垫委托贷款资金的

未在规定期限内答复借款人贷款申请的

贷款人违反中国人民银行规定，对自营贷款或者特定贷款在计收利息之外收取其他任何费用的，或者对委托贷款在计收手续费之外收取其他任何费用的

未经中国人民银行批准，对自然人发放外币贷款的