贷款抵押的风险防范措施包括( )。
对抵押物进行严格审查
对抵押物的价值进行准确评估
做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力
贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
下列关于抵押物审查的说法,正确的有( )。
要认真审查有关权利凭证,确保抵押物的真实性
对于房地产抵押的,要对房地产进行实地核查
要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
要认真查验抵押物的权属,确保抵押物的有效性
下列关于质押与抵押的说法,正确的有( )。
标的物的占有权是否发生转移是质押与抵押最重要的区别
质权人对质物负有善良管理人的注意义务
在实际中可能存在同一质物上重复设置质权的现象
抵押期间,不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息,均由抵押人收取,抵押权人无权收取
对银行而言,质押贷款的特点包括( )。
易于直接变现处理用于抵债
一物可设多个质押权
银行对质物的可控制性强
处理质押物手续较简单
确定质押率的主要依据包括( )。
质物适用性、变现能力
质物(权利)价值变动趋势
质物新旧
质物市场价格
《担保法》规定的法定范围包括()
主债权
利息
违约金
损害赔偿金
票据背书连续性的内容包括()。
每一次背书记载事项、各类签章完整齐全
每一次背书不得附有条件
各背书相互衔接
办理了质押权背书手续,并记名“担保”字样
对于机器设备抵押物估价主要考虑的因素有()。
折旧
用途
无形损耗
市场价格
订立保证合同时,最高贷款限额包括( )。
最高贷款累计额
最高贷款额
贷款余额
法定的数额
对可转让土地使用权抵押物估价主要考虑的因素包括( )。
土地用途
土地供求关系