快速查题-房地产估价师试题

地方政府的年度土地储备计划包括(    )。

申请领取施工许可证应具备的条件有（ ）。

承包商的主要合同关系通常包括(  )等。

房地产投资决策分析主要包括(  )和项目财务评价三个部分。

城乡规划管理部门在规划意见书（选址）中，规划土地使用要求包括(  )等。

消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。 ( )

一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。 (　　)

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。( )(2012年试题)

甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。( )(2010年试题)

为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。