快速查题-房地产估价师试题

当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时，消费者对该种房地产的当前需求通常更多。 ( )

某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。 ( )

使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值;反过来也一定成立。 ( )

成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。 ( )

房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。 ( )

某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是（ ）。

由城市规划管理部门核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。

土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的(  )。

竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列(  )是竣工验收工作程序的第一阶段。

投资决策分析主要包括（ ）、项目财务评价和投资决策三部分工作。