快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

第一章房地产业

第二章建设用地制度与政策

第三章国有土地上房屋征收制度与政策

第四章规划设计及工程建设管理制度与政策

第五章房地产开发经营管理制度与政策

第六章房地产交易管理制度与政策

第七章不动产登记制度与政策

第八章房地产中介服务管理制度与政策

第九章物业管理制度与政策

第十章房地产税收制度与政策

第一章规划知识（相关知识部分）

第二章环境知识

第三章建筑工程知识

第四章工程造价知识

第五章房地产测绘知识

第六章经济学知识

第七章金融知识

第八章证券知识

第九章保险知识

第十章统计知识

第十一章会计知识

第十二章法律知识

第十三章拍卖知识

第十五章住房公积金制度概述

房地产开发经营与管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

不限题型
不定项选择题
判断题
单选题
多选题
简述题

共找出810题

对房地产估价机构的复核结果有异议的，可以向（）申请鉴定。

A
房地产价格评估专家委员会
B
征收单位
C
人民法院
D
县级政府

国有土地上房屋征收评估费一般由（）支付。

A
被征收人
B
房屋征收部门
C
建设单位
D
房屋征收实施单位

评判征收实践中一项具体征收行为是否合法的根本标准是（）。

A
是否经被征收人同意
B
是否由政府执行
C
是否为达到公共利益
D
是否给予被征收人补偿

国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。

A
房屋征收决定作出
B
房屋征收决定公告
C
房屋征收补偿协议签订
D
房屋征收实施

房屋征收的当事人对评估结果有异议的，应当在收到评估报告之日起（）日内，向原房地产估价机构申请复核。

A
10
B
15
C
20
D
25

以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发的，凡是超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。对错

A
错
B
对

建设用地使用权划拨是指乡级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。()

A
错
B
对

国家对集体土地实行征收或者征用后，土地所有权发生转移。(　　)

A
错
B
对

在征收土地时，应反对两种做法，一是以节约土地为理由，拒绝国家征收；二是大幅度提高征地费用，以限制非农业部门占用土地。()

A
错
B
对

综合分析题(每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。错选不得分;少选，但选择正确的每个选项得相应分)题目二H省2房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80h㎡(公顷)，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30h㎡，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。1.《中华人民共和国土地管理法》中规定的征收土地申，有批准权限的政府包括()。A.县人民政府 B.市人民政府C.省人民政府 D.国务院2.征收该块土地需由()部门批准。A.国务院B.H省人民政府C.A市人民政府D.B县人民政府3.按照规定，该开发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是()。A.协议出让 B.招标出让 C.拍卖出让 D.划拨4.C村平均每人占有耕地数量为()亩。A.20 B.2 C.0.133 D.0.055需要安置C村的农业人口数为()人。A.225 B.325 C.4151.6006.Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为()万元。A.116 B.216 C.316 D.5167.Z开发公司应支付给C村的安置补助费为()万元。A.37.5 B.57.5 C.67.5 D.87.58.Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为()万元。A.183.5 B.283.5 C.308.5 D.483.5