快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括()。
- A
无偿收回国有建设用地使用权
- B
由政府安排临时使用
- C
调整土地用途、规划条件
- D
置换土地
- E
协议有偿收回国有建设用地使用权
下列可以认定是闲置土地的有（ ）。
- A
超过规定动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地
- B
中止开发建设满一年的建设用地
- C
超过规定动工开发日期满半年未动工开发的国有建设用地
- D
已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五
- E
已动工开发但是开发的建设用地面积占应动工开发建设用地面积不足1/3的
下列征收集体土地中，属于应由省级人民政府批准征收的有()。（2013年试题）
- A
基本农田10h㎡
- B
基本农田20h㎡
- C
其他土地60h㎡
- D
基本农田以外的耕地20h㎡
- E
基本农田以外的耕地40h㎡
建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括( )。
- A
当事人的名称和住所
- B
土地界址、面积
- C
宗地平面界址图
- D
开发投资强度
- E
市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件
下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括()。
- A
城市基础设施用地
- B
国家机关用地
- C
军事用地
- D
商品房建设用地
- E
国家重点扶持的能源项目开发用地
下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有( )。
- A
征收或者征用都是为了公共利益需要
- B
征收或者征用都要依法给予补偿
- C
征收是国家行为，征用是企业行为
- D
征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
- E
征收是强制性的，征用是非强制性的
下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法正确的是( )。
- A
征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府
- B
征收农地，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续
- C
基本农田由人民代表大会审批
- D
基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批
- E
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续
关于征收耕地的补偿费用的说法，正确的有（ ）。
- A
土地补偿费归农村集体组织所有
- B
土地补偿费归农民个人所有
- C
地上附着物和青苗补偿费一定归农村集体所有
- D
地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
- E
安置补助费一定归农村集体组织所有
下列建设项目用地中，应采用招标、拍卖或者挂牌方式出让的有()。（2015年试题）
- A
科技产业园
- B
青少年文化宫
- C
垃圾填埋场
- D
军队训练基地
- E
中药制造厂
下列建设项目中，可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有()。（2014年试题）
- A
廉租住房
- B
军事设施
- C
城市公共交通枢纽
- D
旅游设施
- E
国家重点扶持的能源设施
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