快速查题-房地产估价师试题

在征收土地时，必须坚持“一要建设、二要吃饭”的方针，必须坚持“十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地”的基本国策。()

土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。()

建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未获批准，国家应无偿收回土地使用权。(   )

因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。 (　　)

征收主要是使用权的改变，征用只是所有权的改变。()

青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。()

受让人未缴清全部国有建设用地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。(  )（2014年试题）

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍。()

土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前5年平均年产值的30倍。

土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。()