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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

第一章房地产投资及其风险

第二章房地产市场及其运行

第三章房地产开发程序与管理

第四章房地产市场调查与分析

第五章现金流量与资金时间价值

第六章经济评价指标与方法

第七章风险分析与决策

第八章房地产开发项目可行性研究

第九章房地产金融与项目融资

第十章物业资产管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

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当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（　）有关，承担的风险相对较少。

A
土地成本
B
建造成本
C
资金筹措
D
市场营销
E
施工周期

关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是(　　)。

A
传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
B
房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
C
房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
D
一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统
E
房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的(　　)标准划分的。

A
按地域细分
B
按房地产用途细分
C
按增量存量细分
D
按交易形式细分
E
按目标市场细分

在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有( )。

A
空置量
B
房地产价格指数
C
平均建设周期
D
吸纳率
E
失业率

房地产市场需求的特点主要有( )。

A
多样性
B
广泛性
C
垄断性
D
复杂性
E
具有高度的适应性

影响房地产市场转变的力量有( )几方面。

A
自然环境的变化
B
房地产价格政策
C
政治制度的变迁
D
信息、通信技术水平的提高
E
传统观念及消费心理

国内生产总值有三种表现形态，即（　）。

A
价值形态
B
收入形态
C
产品形态
D
支出形态
E
生产形态

在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（　）。

A
空置量
B
住房市场指数
C
平均建设周期
D
房价租金比
E
城镇登记失业率

照增量存量细分，房地产二级市场包括( )市场。

A
土地使用权出让
B
土地使用权转让
C
新建商品住宅销售
D
新建写字楼出租
E
二手房买卖

房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积包括（）。

A
本期施工后又停建缓建的房屋面积
B
本期新开工面积
C
上期开始施工跨入本期继续施工的面积
D
上期已经停建本期恢复施工的面积
E
取得施工许可证的面积