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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

第一章房地产投资及其风险

第二章房地产市场及其运行

第三章房地产开发程序与管理

第四章房地产市场调查与分析

第五章现金流量与资金时间价值

第六章经济评价指标与方法

第七章风险分析与决策

第八章房地产开发项目可行性研究

第九章房地产金融与项目融资

第十章物业资产管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

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由城市规划管理部门核发的( ).主要规定了用地性质、位置和界限。

A
选址规划意见通知书
B
规划设计条件通知书
C
建设用地规划许可证
D
建设工程规划许可证

房地产开发项目的施工许可证由（）向发证机关申请领取。

A
施工单位
B
建设单位
C
监理单位
D
设计单位

对纳入储备的土地进行前期开发，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由( )负责实施。

A
开发商
B
土地储备机构
C
建筑商
D
土地一级开发企业

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制订价格的方法，属于( )导向定价法。

A
成本
B
购买者
C
竞争
D
市场

根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为（）。

A
成本加成定价法
B
目标定价法
C
价值定价法
D
认知价值定价法

( )是整个开发过程中最重要的一个环节，该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究。

A
投资机会选择与决策分析
B
前期工作
C
建设阶段
D
租售阶段

竞争导向定价法不包括( )。

A
领导定价法
B
挑战定价法
C
随行就市定价法
D
价值定价法

关于房屋施工面积的说法，正确的是(　　)。

A
房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B
房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C
房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D
房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积

土地储备资金专款专用，不得用于（）。

A
土地补偿费和安置补助费
B
前期土地开发费用
C
土地储备机构日常经营开支
D
偿还贷款本金和利息支出

制定进度计划时，（）法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。

A
横道图
B
网络图
C
进行图
D
工序图