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甲公司为房地产开发企业,2012年3月31日收回一项已到期的用于经营租赁的办公楼当即改为自用,该办公楼的原价为1200万元,累计的公允价值变动收益为100万元,系2006年12月自建完成并开始出租,预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,转换当日的公允价值为1500万元,转换日对其使用年限估计不变,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。下列说法中不正确的是()。

  • A

    转换当日的固定资产的入账价值为1500万元

  • B

    转换当日影响当期损益的金额为200万元

  • C

    转换日结转的投资性房地产的账面价值为1300万元

  • D

    转换当日影响其他综合收益的金额为200万元

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元。2014年12月31日,该投资性房地产的公允价值为5080万元。2015年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为5500万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为(   )万元。

  • A

    5080

  • B

    5100

  • C

    5500

  • D

    420

A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元,其中成本为290万元,公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,该项投资性房地产的处置损益为()。

  • A

    30万元

  • B

    20万元

  • C

    40万元

  • D

    10万元

2015年11月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为2000万元,截止至11月已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出150万元,厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出100万元。关于甲企业2015年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是(   )。

  • A

    投资性房地产列报的金额为1550万元

  • B

    投资性房地产列报的金额为1400万元

  • C

    在建工程列报的金额为1400万元

  • D

    在建工程列报的金额为1550万元

甲公司为房地产开发企业,2014年度发生如下业务:(1)3月10日,甲公司将2013年末开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司,租赁协议约定,租赁期开始日为3月31日。该写字楼的建造成本为55000万元。(2)10月1日,甲公司建造完成一栋商住两用楼盘,总造价36000万元,公允价值为50000万元。该楼盘一层对外出租并已签订经营租赁合同,其余为普通住宅,已对外销售。当日,商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。(3)2月28日甲公司用自行开发的楼盘换取一栋公寓。换出楼盘的公允价值为3000万元,未发生其他相关费用,该交换具有商业实质,甲公司将换入的公寓作为自身办公楼使用。上述房产预计使用年限均为50年,净残值均为0。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,对自用房地产采用直线法计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司对上述业务的会计处理中,正确的是(   )。

  • A

    甲公司应于3月10日将写字楼转为投资性房地产核算

  • B

    10月1日,甲公司应将该商住两用楼盘按50000万元的金额确认为存货

  • C

    甲公司换入公寓楼的入账价值为3000万元

  • D

    甲公司上述资产2014年应计提的折旧额为50万元

某投资人购买了一项美式看涨期权,执行价格为50元,1年后到期,期权价格为5元 。下列表述中不正确的是(   ) 。

  • A

    如果到期日的股价为60元,期权到期日价值为10元,投资人的净损益为5元

  • B

    如果到期日的股价为53元,该期权处于实值状态,期权持有人一定会执行期权

  • C

    如果标的股票的当前市价为50元,该期权处于平价状态,该期权的时间溢价为0

  • D

    如果到期日的股价为53元,该期权的时间溢价为0

下列关于股票期权投资策略的说法中,不正确的是(   ) 。

  • A

    不管是保护性看跌期权,还是抛补性看涨期权,都需要买入期权对应的标的股票

  • B

    空头对敲适用于预计标的资产的市场价格稳定的情况

  • C

    对敲策略需要同时买入一只股票的看涨期权和看跌期权

  • D

    多头对敲适用于预计标的资产的市场价格将会发生剧烈波动的情况

某看跌期权资产现行市价为50元,执行价格为30元,该期权处于(   ) 。

  • A

    实值状态

  • B

    虚值状态

  • C

    平价状态

  • D

    不确定状态

下列关于抛补性看涨期权的表述中,不正确的是()。

  • A

    抛补性看涨期权就是股票加空头看涨期权组合

  • B

    出售抛补的看涨期权是机构投资者常用的投资策略

  • C

    当股价大于执行价格,执行价格等于购买价格时,抛补性看涨期权的净收益为期权价格

  • D

    当股价小于执行价格时,抛补性看涨期权的净收入为执行价格,净损失为期权价格

某公司股票看涨期权和看跌期权的执行价格均为100元,均为欧式期权,期限为1年,目前该股票的价格是80元,期权费(期权价格)为5元 。在到期日该股票的价格是120元 。同时购进1股看跌期权与1股看涨期权组合的到期日净损益为(   )元 。

  • A

    -5

  • B

    15

  • C

    10