快速查题-注册会计师试题

A房地产开发公司有关业务如下： (1)2014年1月20日，A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，以银行存款转账支付购买价款50000万元，土地使用权的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼工程。 2015年3月30日该工程已经完工并达到预定可使用状态，全部建造成本为25750万元，以银行存款转账支付（不包括土地使用权的摊销金额）。该办公楼的折旧年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。 (2)2014年2月20日，A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，以银行存款转账支付购买价款100000万元，土地使用权的使用年限为70年，并在该土地上出包建造住宅小区，建成后对外销售。2015年12月31日该小区已经完工并达到预定可使用状态，全部开发成本为60000万元并以银行存款转账支付（不包括土地使用权）。 (3)2014年3月20日，A公司签订以经营租赁方式租入一宗土地使用权的协议，协议内容为： A公司从B公司租入一块土地用于建设与住宅小区配套的商贸大楼，并自行经营管理；该土地租赁期限为20年，自2014年7月1日开始，前10年年租金固定为1000万元，后10年年租金固定为2000万元，A公司于租赁期开始日一次性支付20年租金30000万元。2014年9月30日开始建造商贸大楼工程，2015年12月31日该工程已经完工并达到预定可使用状态，全部建造成本为5000万元并以银行存款转账支付（不包括土地使用权）。 要求：根据以上资料编制各年相关的会计分录。

A股份有限公司（以下简称A公司）2011年至2016年与无形资产有关的业务资料如下。 (1)2011年11月12日，A公司与B公司签订债务重组合同，合同约定，B公司以一宗作为投资性房地产核算的土地使用权、一项专利技术抵偿所欠A公司货款810万元。抵债资产资料如下：土地使用权的账面价值为220万元（其中，成本为200万元，公允价值变动为20万元），公允价值为300万元；专利技术的账面价值为310万元，已计提摊销100万元。公允价值为450万元。A公司取得的土地使用权于当日对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量，取得的专利技术当日达到预定用途并交付企业管理部门使用，该专利技术的预计使用年限为10年，净残值为零，采用直线法摊销。A公司应收账款810万元至债务重组日已计提坏账准备100万元。该土地使用权2011年12月31日的公允价值为400万元。 (2)2014年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为205万元。该无形资产发生减值后，原摊销方法、预计使用年限不变。 (3)2015年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为100万元，计提无形资产减值准备后，原摊销方法不变，预计尚可使用年限为5年。 (4)2016年7月1日，A公司与C公司签订不可撤销合同，将该无形资产以资产置换形式换入生产用的厂房。当日无形资产的公允价值为150万元，另支付银行存款10万元。2016年9月16日，办理完毕相关资产转移手续并支付银行存款10万元。假定该交换具有商业实质，换入厂房的公允价值为160万元。假定按年计提无形资产的摊销额。不考虑其他因素。 要求： (1)编制A公司2011年11月12日债务重组的会计分录，并计算A公司债务重组损失。 (2)编制2011年12月31日有关土地使用权和专利技术相关的会计分录。 (3)计算2014年12月31日计提无形资产减值准备的金额，并编制2014年12月31日计提无形资产减值准备的会计分录。 (4)编制2015年12月31日有关的会计分录。 (5)计算2016年7月1日无形资产的账面价值并判断是否调整其账面价值。 (6)计算2016年9月16日处置无形资产：的损益，编制通过非货币性资产交换而换入固定资产的会计分录。

GS公司2×13年度发生的有关交易或事项如下。 （1）1月1日，与PE公司签订股权转让协议，以发行权益性证券方式取得PE公司80%的股权，作为长期股权投资核算。购买日，GS公司所发行权益性证券的公允价值为12000万元，PE公司可辨认净资产账面价值为13000万元，公允价值为14000万元。假定GS公司和PE公司合并前不存在关联方关系，不考虑所得税的影响。购买日，PE公司有一项正在开发的符合资本化条件的生产工艺专有技术，已资本化金额为900万元，公允价值为1100万元。GS公司取得PE公司80%的股权后，PE公司继续开发该项目，购买日至年末发生符合资本化条件的开发支出1100万元。该项目年末仍处于开发阶段。 （2）1月1日，取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用50年，取得当日，GS公司在该地块上开工建造办公楼。至2×13年12月31日，办公楼建造完成并连同土地使用权对外出租，累计发生资本化支出2500万元。 （3）7月1日，GS公司以1800万元的价格从A公司购入X专利权，另支付相关税费90万元。该专利权预计使用15年，预计净残值为零，采用直线法摊销。当日，GS公司与B公司签订协议，B公司承诺4年后以900万元的价格购买该专利权。 （4）经董事会决议，GS公司于2×13年12月31日与C公司（非关联公司）签订一项不可撤销的旧设备转让协议，约定于2×14年2月向C公司交付一台旧生产设备，转让价格为100万元。该设备账面原值为400万元，截至2×13年12月31日已累计计提折旧280万元，未计提减值准备。GS公司预计交付该设备还将发生运输费等处置费用15万元。 要求： （1）根据资料（1），判断2×13年年末，该生产工艺专有技术是否应在合并报表中列报，若应列报请说明列报的项目并计算列报金额，若不应列报请说明理由。 （2）根据资料（2），判断对外出租的土地使用权在2×13年末资产负债表中列示的项目并说明理由。 （3）根据资料（3），判断X专利权的摊销期限并计算2×13年的摊销额。 （4）根据资料（4），简要说明GS公司该项设备于2×13年12月31日如何进行会计处理。