快速查题-注册会计师试题

甲将位于住宅楼顶楼的房子租给乙，租赁期限2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。

租赁开始第2个月，房子出现严重漏水，乙要求甲进行维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房子漏水严重影响居住，乙请人进行维修，并在此期间租住在宾馆花去3000元。

租赁开始第5个月，乙和其家人出国半年，经甲同意将房子租给丙。丙租赁期间，不当使用造成洗衣机损坏，甲要求乙进行赔偿。

租赁开始第13个月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。

租赁开始第15个月，甲在未告知乙的情况下，将房子卖给自己的姐姐丁并于三日后办理了产权登记手续。乙得知后主张自己优先购买权遭到侵犯，要求甲就此以及之前维修费和住宾馆费用进行赔偿。丁于次月要求乙搬出此房子。

要求：根据上述内容，分析下列问题：

（1）甲是否有维修义务？乙能否要求甲支付维修费用及维修期间住宾馆费用?并说明理由。

（2）对于洗衣机的损坏，甲是否有权要求乙赔偿？并说明理由。

（3）租赁开始第13个月，甲能否要求乙支付第二年租金？并说明理由。

（4）丁是否取得了房屋所有权？并说明理由。

（5）乙能否以自己优先受偿权遭到损害主张赔偿损失？并说明理由。

（6）丁能否要求乙搬离房子？并说明理由。

甲公司向乙银行借款1000万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有( )。

陈某向李某借款10万元，并签订了借款合同。张某向李某单方面提交了签名的保证书，但未约定保证方式。借款到期后，陈某未清偿借款本息，经查，张某并不具有代偿能力。根据担保法律制度的规定，下列关于保证合同的效力及张某承担保证责任的表述中，正确的是(    )。

甲想低价购入乙古画，乙不允。甲威胁乙披露其不雅照，乙被迫订立合同，此合同效力为（   ）

下列选项中，合同的免责条款无效的有(    )。

甲答应赠与乙800元，资助乙的一项发明。甲在给乙500元以后，就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲索要另外300元。则下列说法正确的是( )。

下列协议中，适用《中华人民共和国合同法》的有（   ）。

根据合伙企业法律制度的规定，下列行为中，禁止由有限合伙人实施的是(     )。

合伙人个人发生与合伙企业无关的债务的，该合伙人如何清偿债务( )。

根据《合伙企业法》的规定，下列关于普通合伙企业合伙人权利和义务的表述中，符合法律规定的有（   ）。