快速查题-银行从业试题

对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的1.1倍

个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍

个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

依据《合同法》规定，格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款

依据《合同法》规定，对格式条款有两种以上解释的，应当做出有利于提供格式条款一方的解释

依据《合同法》规定，商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款

依据《合同法》规定，提请借款人注意必须在借款合同签订前作出，但若贷款银行没有履行这一法定义务，这些条款对当事人具有约束力

个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主

在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任

合同填写不规范，未对合同签署人及签字（签章）进行核实

房屋其他权证办理不及时

未签订合同或者签订无效合同

个人信贷信息录入是否准确，贷款发放程序是否合规

0.7

0.8

0.9

1.0

市场流动性风险

融资流动性风险

操作风险

市场风险